湖映里
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1#6#共199套房源
精装限价21300元/㎡
建面约89-98-128㎡
【区域板块】：大江东核心区江海之城
【开 发 商】：滨江x兴耀x建杭
【项目信息】：住宅775套
【占地面积】：约30604㎡
【总建面积】：约106560㎡
【户型面积】：高层89㎡—129㎡
【物业公司】：滨江物业
【装修情况】：精装修 （装标2500元/㎡）
【预计均价】：政府限价21300元/㎡
【交付时间】：2026年3月
江海之城超高品质住区 惊艳面世
●总价190万级 超高品质 超高颜值
●钱塘核心 近地铁 天街旁 崇文名校边
●近80米超大楼间距+全龄架空层空间
●全楼幢四面铝板+归家风雨连廊
●精装限价21300元/㎡
●建面约89-129㎡国际湖居住区
江海之上，秘境始出。
恰如一片丰沃的土壤，必然生长硕果一般，湖映里，正是这片热土的美好果实。作为江海第四子，再一次刷新200万级产品力的高度，且这一次以眼见为实的艺术化实景示范区，带来更强烈的吸引力。如此江海热土，值得一席湖畔秘境。
作为钱塘区和大江东名副其实的核心，江海之城，是钱塘区“一带两城”发展引擎，以“湾区活力门户，星城魅力客厅”的定位，汇聚万千期待。
大江东优质资源，大部分都聚集在江海之城。
区位图
崭新的城市片区，不止有龙湖天街、宝龙广场等城市综合体，未来还有永旺梦乐城（在建），周末闲暇，逛街吃饭，沿湖踱步就能抵达，一路上的诗意和繁华。学校、医院，江海的腾飞有目共睹，日渐丰盛的版图，越来越适合居住。
居于江海，你有很多种方式，可以畅达杭州核心。比如自驾车从江东快速路、钱塘快速路，瞬息直达；比如从启成路站搭乘地铁7号线，也能快捷出行，通达全城。
总之，湖畔越来越近，江海向杭州城心走来；而繁华亦向江海而去，一个江海的时代，开始了宏大的叙事。
在这个恰好的时间点，4月28日湖映里实景示范区正式开放，从此，江海多了一片秘境。
远远望见这大气的门头，就已然让人有了入境高级酒店的既视感，大气的入户大堂，顶部大挑檐，岩板背景搭配金色金属格栅，仪式感满满。一路行径，途径巨幅玻璃，便已然可透过巨幕，洞悉其中秘境；两侧的休息区连接着风雨连廊，归家仪式感很足。
湖映里示范区实景图
从大门步入小区，约650方的“内湖”水景，仿佛一面澄明之镜，洗去归家者的尘埃，在绿植的拥簇中，诗意呈现。湖上架桥，营造层次丰富、自然生长的诗画意境，山石植株、蜿蜒小径，处处都是不着痕迹的设计感。
湖映里示范区实景图
湖中一“漂浮”庭台中，置有沙发，可休憩身心；湖畔更有遮阳伞、座椅，营造出度假的惬意感，未来也会是邻里畅聊、逗留的假日场景，分分唤起“在家度假”的期待。
自示范区，即可憧憬湖映里强大的产品力。
在拒绝复制的前提下，湖映里以不断自我迭代的崭新设计，实现产品力再升级，在自然灵感作品里，酝酿一场自然与艺术交织的生活奇境。
项目鸟瞰图
这一次建筑为“花园”而来。8幢22-26层高层建筑，形成大围合布局，建筑退位于自然，最大超70m楼间距，为自然留下更多的可能性。在四面大面积铝板建筑立面、外墙三玻两腔LOW-E玻璃的高颜值基础上，注入崭新的设计灵感，顶部暖色格栅，为建筑戴上“皇冠”。
项目效果图
中央庭院面积有近万方的尺度，包括湖畔度假花园、森林花园、禅林闲庭等在内，让回家成为一场穿越“花园”的旅行；近800方的全龄活动区——森屿乐园，将儿童玩乐与植物认知相融合，寓教于乐。
示范区实景图
风雨连廊连接着各大架空层，成为园区风雨无阻的同行之路和游弋空间。这样的设计，在200万级的楼盘中并不多见，而湖映里，兼而有之。
钱塘核心、江海之城，这一更值得期待的200万级产品力天花板，最低门槛仅89㎡三房户型，是目前杭州市场少有的稀缺房源，对留杭置业的年轻人非常友好。湖映里首开房源中，最低总价约161万起，这无论如何都是一次高性价比的置业。因为你所拥有的不止是一套好房子，更有花园秘境、高颜值建筑、湖畔的四季和江海的未来……
其实，湖映里的到来，也是一场年轻人的相逢。难得不错的户型，更让新年轻人们无比青睐。
建面约89㎡三房两厅两卫的户型，已经成了不少刚需心中可遇不可求的「白月光」。
经典的三开间朝南，向阳面宽约9.2米，尽享湖畔秘境的阳光平权。南向卧室皆带飘窗，客厅连接阳台，或独享品茗观景，或拥抱烟火气，都能满足。
湖映里约89㎡户型图
约98㎡的边套户型视野开阔，约5.7m飘窗舒适大宽厅+U型厨房通透明亮，拥抱江海烟火气，外接大飘窗，看见每一天的崭新。三房配置，得房率颇高，室内没有一分一毫的浪费空间，预算充足的家庭可以优先选择。
湖映里约98㎡户型图
建面约128㎡的边套户型，实现了舒适的居住尺度，多方位满足家庭进阶需求。
4室2厅2卫做到了双卧朝南，保证了卧室的采光；多开间南向、约6.2米面宽的飘窗大宽厅，采光通风俱佳。主卧为套房设计，带一个衣帽间和独立卫生间，私密性强。
湖映里约128㎡户型图
对于年轻人友好的不止是户型和单价，更有花园秘境、高颜值建筑、湖畔的四季和江海的未来……年轻也意味着一切皆有可能。
澎湃的江海之城，年轻人可以用一套房子、用热血青春，与城市的进程捆绑在一起。
05不可阻挡的心灵共赴
所以，这样的江海之城是挡不住的。
在近3000户家庭集体奔赴江海之城之后，上周首开的湖映里，又迎来了100户的新成员。
尤其是江海之城限购松绑之后，给更多的家庭打开了机遇的大门。从此，湖映里不单是江海之城的1号选项，也成了限购松绑区的首选之一。
在单价两万+的赛道上，湖映里有不输于任何人的产品自信和底气。此时此刻，湖映里第二张预售证已领出，5.19-5.21即将登记。全民共识之地，更多人正在奔赴而来。
“在杭州，预算200w级的人，对房子也是有预期的”。
这句话来自于一位粉丝后台的留言，可谓是当下刚需购房者的真实内心独白。
在限价的市场大前提下，房子的价格和品质难以两全。有的盘胜在价格优势，但要忍受配套和品质的落后；有的盘靠流量圈粉，却要面临开发商暴雷、后期交付货不对板等风险。
也有的盘，生来就是天花板。
比如刚刚入市的江海第四子 。它呈现出跟其他刚需盘完全不同的气质： 既有刚需的价格、又有媲美豪宅的产品力。
部分的配置更是超出了市场同等价位段项目的品质。
可以预计，项目未来势必将 成为区域内200万级的品质标杆。
目前项目 首张预售证已出，主力户型建面在89㎡—98㎡，精装限价21300元/㎡， 总价200万级，将于 5月4日~5月6日线上登记。
值得注意的是，当下 板块限购宽松仅需一个月社保即可购买，所以想在江海之城核心区安家的朋友一定不要错过。
刚需盘谈豪宅生活体验？听起来像是天方夜谭，但我在湖映里真感受到了。
湖映里，是由滨江、兴耀、建杭这三家 自带的“品质基因”的房企联袂打造，深度荟萃房企的优质基因和品质匠心，展现了出类拔萃的综合产品力。
同时湖映里也是 献给江海之城的最新封面作品，未来产品品质都具有强有力的保障，且项目的产品力难以复制！
站在湖映里， 小区品质感随处
可见，无论社区景观还是配备都可圈可点，而且惊喜和诚意满满。
都说风雨连廊是检验项目是否为豪宅的标准，目前市面上有风雨连廊的几乎全是豪宅。
而在湖映里，你会发现高端豪宅项目才有的 风雨连廊也纳入了景观规划。
无论是 尺度还是用材甚至盖过了其他一众单价四五万以上的楼盘，也从侧面反映出楼盘的高品质。
湖映里
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