⫸项目基本信息⫷
位于青羊区青羊光华的国贸鹭原，周边环境优美，自然资源丰富，与金沙幼儿园光耀分园、泡桐树小学桐乐校区、树德中学协进校区毗邻。项目现在正处于在售阶段，建筑面积在108平方米到139平方米之间，带装修价格在280万到310万之间，预计2024年6月交付并全装修交付。
⫸区域价值⫷
位于成都青羊新城的这个项目是一个充满潜力的板块。由于各种品牌房企相继入驻，它的未来发展已经变得非常具有潜力。青羊新城现已吸引来自全国各地的国贸、建发、绿城、中国铁建、融信、香港置地、城投、爱情地产、德商和卓越等头部房企入驻。这些房企的集聚恰恰说明了该片区的实力，而在二手房市场上，位于金融城、攀成钢和麓湖的大量品牌房企入驻也是一个很好的例子。这表示该板块的品质和配套得到了保证。此外，青羊新城还拥有许多优质教育资源。 青羊新城占地约42平方公里，名校众多。其中，名字中带有“实验小学”的学校有五所，带有“草堂小学”的学校有两所，带有“泡桐树小学”的学校有三所，还有金沙小学、树德中学和石室中学等（数据整理自成都教育局官网）。
⫸项目特色⫷
国贸鹭原是泡小桐乐校区周边唯一的纯住宅新项目，与其它项目不同的是，它没有商住混用的麻烦，也没有人才公寓，居住纯粹度非常高，您可以享受更加私密和安静的生活。
近年来，成都市致力于文化保护和公园城市建设。青羊区作为文化保护区域，具有珍贵的绿化资源。国贸鹭原所在的区域是青羊区首个试点公园城市项目，在项目的两个地块的西侧紧邻市政公园，北侧规划市政绿地。片区内已经建成了街心花园，环境优美，处处可观赏到景色。因此，国贸鹭原是一处真正的“生于公园”之地。
⫸户型介绍⫷
【建面积约108㎡户型】
针对小面积套三市场的需求，我们打造了一款超大方厅的套三双卫户型。客厅约5.1米开间，可根据居住者的需求进行“去客厅化”布置，为家人提供更多互动和孩子成长的活动空间。同时，我们将玄关、餐边柜和客厅背景一体化设计，大大提高了储物量，满足了家庭日常生活的储物需求。另外，主卧和客厅均可欣赏中庭景观。主卧约3.1米宽的景观飘窗还可进行多种个性化的打造，例如打造储物空间、MINI酒吧或梳妆台。
【建面约119㎡户型】
建造一套四卧室和双卫浴室的住房，其中一个亮点是大横厅，长度约6.8米，和市场上的140㎡户型一样大，且能够通向超宽阔的全景阳台，客厅、饭厅、厨房和阳台一体，视野开阔，北向楼栋可享有宽阔的中庭景观。南侧儿童房可用作成长空间，两个次卧能够结合形成近5.8米的横向空间，未来随着需要可以隔间成为两个独立的儿童房，达到两口之家过度到多口之家的目的。
【建筑面积约139㎡住房户型】
这个户型设计了四间卧室和一个大阔的横厅，整个空间的尺度约为7.5米。除此之外，所有卧室都面向中庭。尤为亮眼的是户型南侧约7.5㎡的阳台，进深约2.5米，宽度约3米。这个阳台可以作为一个多功能的“X空间”，相当于“4+1”房型，可以打造成阳光书房、玻璃花房、儿童游乐区、茶室、瑜伽室等，非常灵活多变。根据家庭人员结构的不同，后期也可以把它改成次卧。这个户型的另一个特点是将139㎡的厨房设计为全通透性的玻璃社交厨房，这是成都鲜有的创新做法。这个项目用心的细节处处体现。
