区域标杆!有你们家没?(一)

京房熊猫

2019-02-02 17:14:59 ·写写小文章,过过小日子

次新好物业,紧凑好户型。

今天开始总结区域标杆盘,标杆盘即领涨,大部分是房龄新、物业好、位置好或者是户型好。

朝阳区

双井:富力城D区(龙吟半岛),富力开发,自持物业。小区花园水系设计精细,安静舒适,依靠泛CBD优良生活配套、便利的交通、高品质的物业,妥妥的占据双井榜首。

朝青:润枫水尚东区,2004-2008年润枫开发,主打水系和石系,9-15层低密度板楼,户型方正规整,大理石材外立面,百年不老社区。

靠近朝阳大悦城和地铁6号线、开发商自建润青湖和北京市润丰学校。

常营:常楹公元,2013年信和开发,安泰众和物业,和太阳宫神盘太阳公元一个开发商。7栋楼,小区体量适中,小区户型设计合理,63平朝南一居到200以上的四居。

配套丰富,龙湖长楹天街购物中心、地铁6号线常营站、常营体育公园、朝阳实验学校管庄分校还在再建的医院。

百子湾:金都杭城东区,2008年金都开发,金都物业。小区园林采用独特的江南风格,亭台水榭,廊桥画廊,绿化水平高。户型多全明格局,大多南北通透。

四环边,小区靠近地铁7号线百子湾站、永辉超市、古塔公园和垂杨柳小学。

缺点就是百子湾涨幅一般,依附CBD,周边依旧还在建设,百子湾网红大北京无人不晓。

四惠:爱这城,2003-2008年首创开发,物业新换的万科(首万)物业,主要是二期和一期,二期主力户型为160平左右的南北大三居,一期而是塔楼居多,90平左右的两居室。

和百子湾难兄难弟的四惠,依旧依靠CBD为动力,1号线可直通市区,配套还是不错的,盒马生鲜,远洋未来汇,苏宁易购等,2站地可达大望路skp。

个人观点,仅供参考,如有失偏颇,多多包涵。

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