【项目基本信息】
【开发商】坤和、绿城合作项目
【占地面积】52243㎡
【建筑面积】172559㎡
【产品类型】住宅70年
【建筑层高】16-26F高层，规划建造13幢住宅，含1幢16F、5幢17F、1幢24F、2幢25F、4幢26F高层
【户型面积】108㎡（146套）、131㎡（146套）、139㎡（380套）、176㎡（196套），合计868套
【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）
【容积率】2.4
【绿地率】35%
【住宅层高】3m
【车位配比】1:1.16（共868套，可售车位1004个）
【交付时间】2025年9月30日
【物业及物业费】绿城物业，物业费4元/㎡，能耗0.5元/㎡
【得房率】约80%
【项目价值亮点】
定位：绿城春风系登峰之作、S级作品
立面：金属饰面保温一体板
规划：传承绿城杭州豪宅蓝色钱江的中轴礼序
景观：理念上以隐贵、轻奢式酒店为原点，打造度假人居生活样本；手法上在金沙十景基础上迭代升级，打造紫棠十二境
【周边配套】
杭州东部之眼 金沙CBD湖区生活单元
作为杭州的城中之湖，金沙湖以国际湖滨单元，坐享双天街、双希尔顿酒店、双三甲医院等城市级配套，教育配套一应俱全，演绎充满想象力的CBD湖区生活场域。是目前杭州40000元/㎡左右板块配套最成熟区域。
◎文体休闲：城建文化馆、城建文化公园、金沙湖公园、金沙湖大剧院
◎缤纷商业：金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等商业综合体
◎立体交通：地铁1号线高沙站，下沙隧道-钱塘快速路、金沙湖隧道-德胜高架
◎人文高地：湖畔文海学校(筹)、钱塘区幸福河小学、钱塘区学林小学
◎贴心医疗：浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省中医院、方回春堂
【地铁1号线】：近距1号线金沙湖站直线距离约500米，下沙西站直线距离约600米。往西直达城东新城、武林、湖滨、钱江新城和滨江；往东直抵萧山机场，打造高效链接全城的出行体验。
【快速路网】：规划形成“两横一纵”快速路网，即钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，解决下沙内部以及与杭州其它片区的快速交通联系。
【金沙湖公园】：杭州最大的人工湖，湖体面积约464亩，热带风情休闲景观，环湖慢跑道、文化艺术广场、金沙湖沙滩等已全部开放。
【龙湖金沙天街】：约22万方超大商业体量，全业态24小时经营，各大品牌网红店常年入驻，营造缤纷购物体验。
【龙湖吾角天街】：下沙第二座天街，5.5万㎡购物中心，B2-6F，开拓杭城潮流文化新基地，打造下沙社交新地标。
【金沙印象城】：杭州第三座印象城综合体，一站式消费体验。
【名校环绕】：幸福河幼儿园，幸福河小学、学林小学、湖畔文海学校（筹），规划18班小学，30班中学。
【浙江省中医院下沙院区】：是一所具有鲜明中医特色优势的现代化综合性三级甲等中医医院，设有700多个床位。
