随着北京寒冬的持续，京城的土地市场也迎来了低温，此次出让的豆各庄地块用地性质为居住用地和社区综合服务用地，且居住用地全部用于建设“共有产权住房”，销售价格36000元/㎡（含全装修费用），此地块共引来中海、保利、葛洲坝(600068,股吧)、中铁建、石榴、城建+金科、金地+中交七路开放商的争夺。
地块周边新房项目不多，有阳光城(000671,股吧)京兆府、东亚尚品台湖、翡翠四季等，二手房有富力又一城、泰禾拾景园等，相比之下，36000元/㎡的价格还是有一定优势的，虽然位于朝阳区，但地块交通和配套等方面还有待提高。
