杭州临平「绿城月映星语」
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月映星语园首开10#15#16#20#共四幢284套房源，户型建面约100-112-135-139方共4款，精装均价2.4万/平。
从位置上看，首开楼幢，由于南向和其他楼幢之间的 楼间距较大，无论是景观，还是日照采光等都比较好。 （本文第三部分有专业日照分析）
楼幢分析：
10#为园区内部楼幢，前后均为内部园林以及住宅楼幢，远离道路，较为安静；
15#位于小区东北角，东面近处有公共绿地景观，南面为园林，北面为外部道路以及惠都家园小区；
16#南面为园林，西侧为小区入口，北面为外部道路以及其他小区；
20#位于小区西北角，在本批房源中距离地铁步行较近些。
现场实拍（图摄于3月份，不做最新建设进度参考，仅做界面参考）：
户型分析&样板间实拍
下面奉上全套首开户型图：
一、建面约100方三房两厅两卫中间套：
简单点评：
1、三开间朝南，且南次卧和客厅带有连通长阳台，晾晒赏景较为舒适；
2、小胖君看到主卧面宽约3.3米、南次卧面宽约3.05米，尺度较好；
建面约100方样板间实拍：
二、建面约112方三房两厅两卫边套
简单点评：
1、两房朝南且带长阳台，晾晒便利
2、餐客厅一体且带侧边长飘窗，采光优秀
3、U型厨房朝向餐厅，动线合理
4、主卧带明卫、步入式衣帽区，惬意
5、预留独立玄关、入户有储藏间
建面约112方样板间实拍：
三、建面约135方四房两厅两卫中间套
简单点评：
1、经典四叶草户型，南北通透，各房间隐私性好；
2、有独立玄关位，隐私性好；
3、客厅和南次卧带连通阳台，晾晒赏景可兼得；
4、南主卧面宽约3.7米、南次卧面宽约3.3米，较为舒适；
四、建面约139方四房两厅两卫边套
简单点评：
1、三开间朝南，双阳台
2、豪华主卧，可配置浴缸
3、餐客厅一体，带侧边阳台，较为舒适
4、入户有独立玄关
装修明细：
中央空调品牌为美的、厨电品牌为老板，卫浴品牌为科勒等。
专业日照分析
月映星语园的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明西部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。
（说明：本文日照噪音数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
10#15#16#20#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，10#主要在上午和中午受4#5#遮挡。15#主要在上午受9#遮挡。16#主要在上午受9#10#遮挡。20#主要在上午和中午受13#14#遮挡。
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