杭州萧山珹曜云府
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杭州华发华润珹曜云府
一站瞰亚运，价差2万+/㎡
两站汇江河，价差4万+/㎡
开发企业：华发股份、华润股份
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
核心推荐理由
01 中心花园式组团布局；
02 轻奢型定制化归家动线体验感；
03 公建化简洁外立面美学设计；
项目概况
立足于打造萧山区“高端现代中式居所”，专注于“和谐、自然、舒适、勤学”的住区氛围营造，充分利用基地本身所赋予的场地条件，采用现代的设计思想，突出人性化的设计，创造既满足现代生活方式的功能要求，同时也满足现代人文需求的精神空间。从住宅的规划设计入手，满足居民对居住、休闲、交流、娱乐等多种需求，把小区做成一个依托环境，引领时尚并充分体现人文关怀的多元化人居社区。
项目整体充分利用地形，采用围合式布局，中心设置楼王，其余沿着两个中心花园布置侧厅户型，采用花园借景的方式，同时为城市界面及内部界面塑造完整的具有标识性的城市形象，结合周边规划，西侧设置主要仪式性入口，东侧结合社区大堂设置人行主入口整体。
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外立面
外立面采用公建化立面，框型设计体系，完整的一体化设计，将立面层次进行多层级的细化处理，使其具有完整的框型整体感，同时具备细致化的细节处理。
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主力户型
01 面积段
项目整体户型面积段为100㎡~129㎡，分为100㎡、110㎡、129㎡三种户型；
02 户型设计亮点
•整体户型采用LDBK餐客厨一体设计，其中A户型在竖厅的情况下，将厨房改为半通透半墙玻璃设计，一方面增加空间通透性，另一方面也满足了客户对于烹饪时关注客厅内儿童玩耍需求。
•A户型在该面积段做到了两面宽6600的大尺度景观阳台。
•A户型在保证使用场景的同时为客户预留了暗藏式冰箱、中西厨电器的空间。
•BC户型为横厅设计，其中C户型129平4房带有双阳台，满足客户生活阳台晾衣的同时也满足了景观阳台的双重需求。
•卧室部分采用主卧小家化的概念，在C户型预留了梳妆桌、衣帽间场景以及私享主卫场景的空间，满足客户后期的定制及场景需求。
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▲C户型（129㎡）
05
▲A户型客厅风格展示
▲房厨厨房风格展示
▲卫生间风格展示
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社区规划
01 社区主入口
02 归家动线
结合架空层，打造超级底盘式归家动线，为每一位住户，每一个楼栋提供舒适归家体验；
04 车库
地下设置六重归家体验系统：地库门头——精致坡道——地库玄关——舒适车道——大堂前区——地下单元大堂，为客户提供定制化的地下归家的尊享感。
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