上海崇明「禹洲东滩雍禧」
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现房联排,低密纯墅住区
期房是一次漫长的旅程,很多人房贷交了一两年却仍未见到新房的轮廊,期房总会遇见理想与现实的巨大差距。相比这种遥不可及的等待,看得见、摸得着的现房才更让人放心。
禹洲·东滩雍禧建筑面积约110m²现房联排,以实景现房销售,所见即所得,布置格局眼鉴为实, 独门独户,前后双花园,上下三层分隔,动静分区,灵动多变,轻松拓展使用空间,赋予生活更多美好。
此外, 项目也是东滩板块内唯一现房产品,联排实景呈现,即买即入住,轻松实现老上海石库门风格”别墅梦”。
所见即所得,生活无需剧透。禹洲·东滩雍禧建筑面积约110m²现房联排以一目了然的品质与美好,为购房者打造幸福生活,更多美好,敬邀品鉴。
世界级生态岛
崇明东滩别墅区4站直达金桥
10站直达陆家嘴 9年制上海实验+思南路幼儿园旁
【东滩雍禧】
建面约110-120㎡联排别墅
约4.7米面宽
总价约356万起
120平的清退出来一套,总价438万!仅此一套
地下1层地上3层 预留有电梯井
单价约3.38万/㎡起 现房发售
江浙沪粉丝专享,最低可92折!特价房源不多,先到先得!
*注:仅限未去过售楼处的用户,去过的只能算KFS自访客户,有摄像头。
项目基础信息
项目名称:东滩雍禧
产品类型:联排别墅
产权年限:70年
绿 化 率:约35%
容 积 率:约1.0
得 房 率:100%
车位配比:约1:1.23
总 户 数:428套,59栋楼,分两批推出
可售房源:20套
建筑面积:约109平
总价:约369—452万元
单价:3.38万/平(起)
物业管理:临客嘉(现房,物业已入驻)
物业费:5.8元/平/月
地铁一通,就是浦东
项目直线距离崇明线陈家镇站仅600米
项目与上海实验学校附属东滩学校隔路相望
随着城市化进程不断加快,土地资源日益紧张,摩天大楼成为城市建筑的主角。
人们奔忙于高楼大厦之中,舒阔环境逐渐成为梦想,而环境优美的低密墅区,更是成为难得的珍品。
别墅,向来是一种居住身份的象征,也是突显优越社会地位的特殊载体。
随着经济发展和个人财富的增长,别墅正反映出越来越强烈的需求。
与此相反的却是,城市人、地矛盾日益突出。
但近些年,联排别墅在别墅供应中的占比正在逐年骤降,2020年仅占比约33%。
再看一组数据:
别墅虽贵,也挡不住小伙伴们对于这类稀缺产品们热捧。
求远大于供的市场格局,将会让别墅产品的越来越难买到。
综上所述,如果您想要住进别墅, 需要准备起码963万的预算、且抓住一闪而过的机会。
崇明东滩板块,相比西上海动辄五六十公里的直线距离,东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右,而且崇明岛东滩雍禧约110-120㎡联排别墅,均价约3.4万/㎡,总价约369万起,相比其他板块的公寓价格,在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。
项目卖点
现房发售,所见即所得
低密纯墅社区
稀缺小面积联排
生态崇明,湿地东滩
【东滩雍禧】位于崇明岛陈家镇东滩板块,项目由禹洲集团开发打造;项目北临北陈公路、南临银欧路、西临银欧西路、东临陈东路; 项目占地面积约5.4万㎡、建筑面积约5.3万㎡、容积率1.0、绿化率38%,由59栋联排和叠加别墅组成,共规划约448户。
【东滩雍禧】采用人车分流设计,小区共规划有约528个车位,车位配比约1:1.17,车辆进入小区后,可直接进入车库,然后由地下车库进入别墅地下室,最大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。
【东滩雍禧】采用海派石库门的建筑风格,吸收19世纪末到20世纪60年代石库门建筑之精粹,重现精致生活风华,还原上海原味的里弄情怀。
【东滩雍禧】
A户型 建面约110㎡
4.7米面宽 总价约370—400万
地下1层 地上3层,预留有电梯井,
附赠高:地下室挑高5.4米,
均价:约3.7万/㎡
户型图赏鉴:
样板间赏鉴:
上海崇明「禹洲东滩雍禧」
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