上海虹口「天潼198」
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
项目简介：虹口北外滩 高品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：虹口北外滩
产品介绍：在售建面约210-641㎡平层
周边学校：1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学
交通配套：附近有地铁2号线、10号线和12号线
医疗配套：3公里左右，有7所三甲医院
生态配套：2公里左右，有9座公园
上海虹口「天潼198」
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1地段
售楼处热线：400-8866-132【电话】新湖·天潼198位于虹口北外滩，毗邻外滩历史文化风貌区，距上海外白渡桥约300米，是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处。周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，步行可达外滩源，对望“陆家嘴三件套”。
售楼处热线：400-8866-132【电话】该地块是豪景出让给新湖，并由商业属性改为住宅，对面就是外滩豪景苑。地块东至吴淞路、南至天潼路、西至乍浦路、北至武昌路，旨在打造成有国际品质同时又有上海特质的高档住宅建筑。
交通方面，附近有地铁2号线、10号线和12号线，出行十分便捷。
售楼处热线：400-8866-132【电话】教育方面，1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源丰富，文化氛围浓厚。
售楼处热线：400-8866-132【电话】医疗方面，3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。
售楼处热线：400-8866-132【电话】生活方面，2公里左右，有9座公园，完全可以满足老人的社交及娱乐需要。
售楼处热线：400-8866-132【电话】该项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。
售楼处热线：400-8866-132【电话】上海时尚新地标——外滩源，可以说是在项目门口。圆明园路上的真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等14幢历史保护建筑，都是人文底蕴深厚且不可复制的！
售楼处热线：400-8866-132【电话】在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。
售楼处热线：400-8866-132【电话】当然，最值得关注的还是北外滩的政策规划。2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》。规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！
售楼处热线：400-8866-132【电话】根据规划，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，建设成为：
1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；
2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；
3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！
2产品
售楼处热线：400-8866-132【电话】新湖·天潼198占地面积18951㎡，总建筑面积约105000㎡，容积率2.98。项目规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
规划设计图如下：
售楼处热线：400-8866-132【电话】项目由GOA大象设计操刀，汲取外滩西式古典建筑风格。以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。同时将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。
售楼处热线：400-8866-132【电话】另据悉，项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，它汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造为一处“新时代里弄住宅”。
新湖也将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。
设计效果图如下，仅供参考：
项目户型图
样板间实景图发布
天潼198(公寓)展示样板间实景图
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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天潼198合院设计细节示意
周边实景如下：
上海虹口「天潼198」
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