近期，香港兴业国际南湖新区地块规划公示，作为业界标杆，新盘首次露面备受瞩目。
根据规划，总建筑面积约202242㎡，其中地上建筑面积约131467㎡，地下建筑面积约70775㎡。
项目东侧隔绿化带即为在建快速路海盐射线，西北两侧临水系，周围还包围了大面积的城市绿地，整体的自然生态条件突出，这也契合香港兴业国际一贯的拿地标准。
从总平图来看，项目以规划纵一路为界线，分为东西两区，主出入口皆设置在纵一路上。总体呈现东北高西南低态势，其中东区规划2幢7F多层和4幢17F高层，西区规划10幢7F多层和5幢12F-22F小高&高层，未来将有一批稀缺多层住宅要来了。
从效果图来看，项目将沿用星逸园的现代学院风格，褐石色的外墙很是吸睛。
目前关于项目的消息不多，入市时间待定，不知道又有多少香港兴业迷们开始翘首以盼了，但可以确定的是香港兴业国际的每一次等待都没有令购房者失望，这一次同样值得期待。
那么，2024年嘉兴楼市又有哪些值得重点关注的纯新盘呢？
初步统计，大约有12个未入市纯新盘，其中大部分有望今年内入市，虽然项目不多，但每个楼盘特色格外鲜明，下面来具体看看。
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绿城滨河鸣翠府
标签：二环主城内新盘 近距离老城芯
项目位于东升路与城东路交叉口，周边汇聚了大量成熟住区，居住氛围浓厚，区域高度成熟之后也使得滨河鸣翠府成为板块内唯一纯新盘。
由嘉城集团和绿城合作开发，总建面约26万方，涵盖21幢16-26F的滨水高层和1万方邻里商业综合体，打造建面约99-143㎡户型产品，是一个大体量的新房项目。
内部规划设计方面，布局“一带两环三轴八心”，精设5大主题、16大架空层空间，不吝成本打造东、南双入户精装会客大堂，园区中央还匠造超400㎡无边泳池等亮点，多维度升级人居品质。
除了绿城品牌背书，滨河鸣翠府另一大亮点在于区位：到市中心火车站、月河街区等配套距离都很近，驱车大概十几分钟，真正的咫尺“城芯”。
3月16日，项目时光生活美学馆即将开放。
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蓝城春风烟雨里
标签：低密墅居打 破区域新房断供现状
蓝城春风烟雨里位于新塍镇，它的特殊主要来自两点：
第一点：该项目是继奥园天悦湾之后的唯一新盘，打破了新塍镇将近3年的新房断供期且位置紧邻小蓬莱、能仁寺景区，区位优势凸显。
第二点，项目规划46幢合院+叠墅产品，共159套房源，容积率约1.08，是市面上难得一见低密住区，再加上东侧水系和景区带来的景观加持，妥妥的生态宜居盘。
说到新塍的墅式产品，最成功的应该是当年的江南润园，时隔十年，蓝城春风烟雨里会是怎样的超越，一起拭目以待。
蓝城春风烟雨里
小程序
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百花未来社区
标签：主城首个未来社区 实力央企中铁建
项目具体位于城北路与东升西路交叉口，去年8月31日，铁建城发与嘉城城市更新建设有限公司联袂斩获百花地块，共同打造嘉兴主城首个未来社区——百花未来社区（试点）。
根据效果图来看，项目分为南北两区，其中南区布局8幢20F-21F高层，北区布局17幢21F-25F高层，每栋楼底层架空。
今年1月，项目位于南湖天地的城市展厅开放，以一场“嘉兴40年风物展”引发全城“回忆杀”，给嘉兴人留下了深刻的印象。
当日活动现场
对于许多老嘉兴人来说，百花具有难以磨灭的印记。而老城焕新势不可挡，有央企背景的中国铁建和嘉兴本土企业携手共建，我们期待着百花40年后的重新绽放。
据悉，百花未来社区建成以后，会有1547套商品房出售，其中463户是回迁房。其中北地块828户，南地块719户，户型面积从75㎡、85㎡、95㎡、128㎡、143㎡基本都有；竣工时间初步定在2026年两月份（具体以开发商公布为准）。
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枫杨1号和2号地块
标签：城市有机更新 成熟住宅片区
枫杨1号地块项目规划布局13幢6-14层住宅，枫杨2号地块项目规划布局7幢7-14层住宅。两个项目除了商品房，另有部分回迁房。
从区位来看，该地块是纯正的主城心优质宅地，往西不到1公里便是南湖风景区和嘉兴口碑靠前的商业体南湖天地，周边配套成熟且居住氛围浓厚，区位价值明显。
该项目将按未来社区建设标准打造建设，新建住宅小区、邻里中心、休闲广场、景观步行道等，打造南湖周边新型宜居社区。
目前项目公开信息较少，从两个项目设计施工总包中标情况来看，大概率将一起开发建设。
除了以上楼盘，还有几个未公示案名的项目，比如秀湖核心圈的义城置业地块，城南紫城地块和经投地块等，都值得购房者在今年重点关注。
随着众多政策利好接踵而至，特别是房贷利率的下降，相比之前减轻了购房成本，对当下楼市平稳期而言，此刻无疑是置业的好时机。
