2018年01月17日，旭辉+中粮 联合体以33.65亿竞得此地块（北京乐优富拓投资有限公司和北京燕都水郡房地产开发有限公司联合体），成交楼面价57152元/㎡，溢价率1.02%，建设用地面积:53525.811平方米，规划建筑面积:58878平方米，商品住房销售均价不超过68924元/平方米，且较高销售单价不得超过72370元/平方米。
天赋贵地 精粹汇聚
天赋是自然赋予，是生而具备，是老天爷的偏爱。
拥有天赋，本身就意味着不凡。观望当下北京别墅市场，能当得起“天赋”二字的，屈指可数，并若从地段、配套、未来发展潜力等来说，孙河壹号别墅区，应是名列前茅。
前瞻规划，土地天赋。孙河地块与北京其他板块的较大不同在于规划的前瞻性。在政府联合全球先进智囊机构统一筹划指导下，遵循先规划后建设的理念，仅有11块住宅用地，保证整个区域纯粹性和均衡性，其余土地配以教育、医疗、文化、商业等用途，成为集高端商业休闲服务设施、高品质居住区为一体的高端发展区。
得天独厚，地段天赋。在壹号别墅区北部，紧邻成熟的老牌高端居住区——中央别墅区，从国际教育到医疗，从购物到休闲配套，从国际氛围到鲜氧环境，高端客群所需一切，这里早已醇熟完备。
壹号别墅区与中央别墅区紧密结合，既属于中央别墅区，又独立为墅区。除了中央别墅区配套资源之外，壹号别墅区又有自己的独有的商业、湖区、教育等配套体系，并且东部链接首都国际机场，北部守望国家森林公园，南部直通第四使馆区、798艺术园区，西部直达望京CBD、东直门，加之以“一轨一环一路”“两横两纵三高速”的多维立体交通，正可谓是天时地利人和，优势皆备。
温榆承养，自然天赋。壹号别墅区位于修建面积约高达18000亩、“北京绿肺”之称的温榆河湿地公园之侧，临水而居，天然鲜氧，在区域之内，更有愉悦湾公园、沙子营湿地公园（在建）、10万平米中心湖等绿色天然资源，涵养身心。
心悦光墅 境藏人生
如果赋予居住以生命力，万般荣华簇拥下的自信与从容才是其本色，它不只反映在建筑、地脉和文化之间，更蕴含着其拥有者对高质生活的满足，生活方式的先进以及在于细节的用心。
城市别墅，还看朝阳，天赋所成，不负土地。天瑞宸章，位于壹号别墅区，地产名企联手打造，以诚心与居住者生活态度上达到契合，与匠心在建筑品质上精益求精，打造高舒适度、高性能的奢阔洋房、宽境光墅，致敬进阶之士，以彰人生大境。
朝阳墅 心悦藏 孙河归来不看墅 。
