虹口北外滩「虹口源·717」开放售楼处展厅对接销售!房型图曝光!
虹口源·717
售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)
虹口北外滩
28万方大型综合体项目
「虹口源·717开放售楼处
户型&样板间效果图曝光
最快有望于第四批次入
老样子,漂亮的效果图先行
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3f293ef8-80c7-45b7-b04f-ad48c7a2884f.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d418bde5-9b27-4507-9a6c-1461802d94b3.png)
项目现场实景:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7086e603-fd9e-44c1-b611-b563df6e7ad0.JPEG)
先来看项目最新流出的 户型图以及样板间效果图:
130㎡3房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f4fecc8b-c880-4137-8439-620fa8a77761.png)
样板间效果图如下:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/2d9a6448-7980-430d-870f-062fb6a8289c.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f0a47993-cf97-4a11-a404-25b656e39711.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9789c457-705e-4cf4-b493-813074b42915.png)
160㎡4房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/440fc409-2e56-4a60-9236-d6600f7f6e2c.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a7e03568-e6e4-4254-bff6-8e35c4097942.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e1c4ee43-572b-4b5a-9361-ed9c3025e32b.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/30aa8d3f-471f-45c2-a51e-b8b869b6cb6a.png)
其余户型图如下:
90㎡2房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0fe8b48c-449f-4658-8648-b81f78cba7c4.png)
130㎡3房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f4fecc8b-c880-4137-8439-620fa8a77761.png)
145㎡3房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/61efbf21-573f-4709-a3c5-fc879e8029cd.png)
180㎡4房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bae0e76b-68ab-46cc-be18-b53de489b71f.png)
320㎡大平层
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bcef967a-9308-4fd3-a8dc-a3c3f15da024.png)
虹口源·717 售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)从2022年3月底彻底停工,到2023年6月底复工,项目终于“抢救成功”,目前,不但项目现场正常施工,项目的售楼处也已经基本装修完毕,距离入市又近了一步。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/951d3d66-e2f8-4f01-8929-b9fcfd4c8b85.JPEG)
01
北外滩核心
三轨交TOD
虹口人民心心念念的 三轨TOD住宅,是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。
整个项目的彩平如下
住宅楼基本都位于北侧:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/6ae4bec8-a7f9-46fc-8e46-f9d5ce910cdd.png)
南面基本上是办公+商业:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/aaa137ed-b610-42f4-9293-08819f73a12a.png)
户型分布如下:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/aa5de61e-4bd1-4d47-95ae-5ab83e051c0c.png)
可以看到
项目的主力面积还是在130-350平之间
但是少量小户型也是有机会入手
那个700平的顶楼大平层比较夸张
不过毕竟只是方案,能不能落地就见仁见智了
住宅外立面的一些材料细节
铝板+玻璃为主
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/593c5e9b-2516-4e03-b1f2-2682c9475ebc.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1165b70b-5ff2-4e75-81d2-dbcbd456c32e.png)
效果呈现:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9aabf0a1-f442-412d-be22-8d562278d81c.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bed04c0f-2bff-4ab6-971b-6ef099d3cac0.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d9fe6470-afa7-4d2d-baca-ff1c8771ec31.png)
项目分两期建设,首期将于2026年年底竣工。
虹口源·717 售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)区位优势明显!项目位于毗邻北外滩核心规划区,虹口区名副其实的黄金地块,2公里内拥有外白渡桥、黄浦江、虹口足球场等地标性建筑。项目紧邻4/10号线海伦路站,规划中还将有19号线在项目旁经过~
看得出来,的户型规划设计,大部分还是非常适合品质改善型住宅家庭选择。
02
28万㎡
打造住宅标杆
地块为祥生地产首次落子上海。
祥生地产为了打造此项目可谓下足血本,为了进一步完善战略布局最终通过申请获得银团贷款 100亿,创下上海旧城改造规模最大的银团贷款项目。
街坊旧改工作最早启动于1993年,可由于当时地块80%以上都是共有产私房,且违章搭建也多,导致拆迁工作停滞不前。
当地的居民盼拆迁,盼了整整23年,到2016年才正式开始,共1385户,这是当时虹口区涉及面积最大、动迁量最大的一个项目。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1d93c7f3-89cb-4331-b186-adbfba235ccf.JPEG)
鸟瞰图
该地块从2003年起拆迁,祥生地产用N年,先后七次拆迁布局才有今天的完美开局。
项目占地面积3.9万方,地上规划可建筑面积约17万方,地下规划建筑面积约11万方,未来28万㎡的高端综合体必然成为虹口区高品质商业和住宅新标杆。
项目住宅建筑面积为9.71万平方米,商办建筑面积为6.59万平方米,两地块的最大建筑高度为100米。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/de35c9ad-c38f-41ec-aa10-42c56265fd40.JPEG)
同时祥生力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。
项目是全新城市综合体,未来将自带高端商业,品质生活住宅,黄金项目优质配套。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a8c7cdea-a8dc-456b-aeb3-ffa1749693d4.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/88c9a035-58bc-4a02-ab17-139686521598.JPEG)
周边配套
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d3b523e5-805f-48a5-8746-1f93a1fab7ff.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/832e3884-2a55-460d-b8db-9afd3b16feb3.JPEG)
附近优质教育环伺,虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f0b9051c-96c0-47e0-9f9d-7f9e77975540.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/db2d9881-e599-49c2-baec-41c6f2d1bc3d.JPEG)
虹口北外滩「虹口源·717」开放售楼处展厅对接销售!房型图曝光!
虹口源·717
售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)