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上周五，朝阳洲水厂路一宗住宅用地以楼面价11038.64元/㎡成交，这个楼面价差点就要赶上了限价12500元/㎡，而这也可以看出朝阳板块的土地市场有多火爆，而对于寸土寸金的朝阳新城来讲，土地就是发展的延续，在朝阳新城有这样一块地，少有，称之为朝阳新城“明星地块”。而就是这宗明星地块，其中一个地块竟要建设“西湖区历年来区属单位非住宅还建项目”。
非住宅还建项目
据了解，西湖区“历年来区属单位非住宅还建项目”为西湖区国有资产的重要组成部分。位于九洲大街以南、丹桂路以东、云锦路以北、玉兰路以西，占地面积约50亩。
据区城投公司负责人介绍，前期该地块的地面附着物已经全部清理完毕，目前市房管局已对该地块进行了复核，下一步将与市旧改办和市城投进行对接，上报安置方案。
除了这宗纯商业用地将用于建设区属单位非住宅还建项目，还有一个区法庭审判庭，总共约137亩的地块被分至为3块，最后可用于出让的仅剩71.662亩的商住用地，这宗商住用地可计容建筑面积为191099㎡。
这宗商住用地的周边目前二手房价格都在1.6以上，部分优质的小区价格已经到了1.8~1.9，未来，这宗地将何时安排出让也十分值得期待。
