共有产权房公开征求意见的反馈

北京自住房

2017-08-14 18:40:00

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今天,住建委网站上公告了关于共有产权房公开征求意见的反馈。提到有四点,给大家快速简评一下:

一是关于单身申请年龄。

有反映30岁年龄限制过高,建委的态度是“先租后买”,30岁的年龄限制不会变。

二是关于离婚、有住房转出记录人员限制申请。

明确离婚前家庭无房的,不受此限制;明确“无住房转出记录”指的是本市住房,外地的房子买卖没关系。

三是关于东、西城等区房源。

有两条出路,一个是市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足;另一个是东西城户籍但在项目所在区工作,可以在工作所在区申请。

四是关于能否落户、入学等问题。

明确共有产权住房可以落户、入学。

 

以后公产房的申请有个特点,就是本区户籍与本区工作同等对待。

给大家引申一下,通州区户籍在朝阳区工作,这种在两个区都能申请,几率比较大;西城区户籍在西城工作,这种就局限些,只能死等西城的。

再引申一下,夫妻俩人,如果是“通州区户籍在朝阳区工作”+“西城户籍在海淀工作”这样的组合,一下就能覆盖四个区,而如果两个人都是“西城区户籍在西城工作”这样的组合,那就悲催了,几率只是前一种的四分之一。

 

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