一、【房源信息】
报价：5800万
房本：431.76平
占地：754.43平（土地证）
花园：350平
户型：地上二层，地下一层，主卧带阳台
产权：公司
出售缘由：公司资产整合，着急变现。
本房情况：从6300万降到5800万、四环旁城市独栋，南邻四环，北靠京承高速，社区300亩私家绿化，公司开盘时购买，03年装修，初期做接待，后来空置，平时有人定期打扫。公司在本社区有多套房产，本套在个人名下。目前整合资源着急变现。房子是99年890万全款购入。毛坯房，03年装修。得益于当时思想，房子为正南北朝向，东入院，南入户，四周花园。花园面积在350平，单层建筑面积188.28平。二层主卧带露台。
本房位于社区靠近中心位置，周围环境安静舒适。出入方便。由于长时间未住人，房子外墙都是爬上虎，清除较容易，物业就可以做。
房源卖点：
1、四环边纯独栋，南侧四环辅路，东侧京承高速，交通便利，配套成熟，交通优势无可比拟；
2、除自家花园外，社区还有300亩独立绿化，绿树环绕，环境优美，城市别墅少有；
3、社区中间位置，安静宜居，原始结构，内部改动较容易，可改外立面；
4、上二下一结构，一直有人定期打理，看好出价接着谈！
二、【户型图】
三、【实房照片】
三、【实房视频】
四、【项目优势】
1、北四环稀缺地段，真正的城市独栋别墅
2、少有可以翻建的城市纯独栋项目
3、社区独立300亩绿化，安静舒适。
五、【小区简介】
1、富成花园的项目信息和价值介绍。
富成花园占地面积34.7公顷，规划建筑面积5.8万余平方米，地面绿化率达83.3%，远远超过了国家关于花园式居住区命名的规定标准。别墅、公寓、会所和园区景观分别由欧、美、澳著名的设计公司精心设计，小区整体规划饱含丰富的文化底蕴，洋溢着浓厚的异域风情。园区的西面和北面，十几米到几十米宽的林带能够有效地阻隔住外界的尘嚣。社区总共110户独栋别墅，更是显示出这个位置的稀缺性。
2、富成花园的价值优势：
1、优越的地理位置：北四环，真正意义上的城市独栋别墅项目，四通八达的交通网络，无可比拟的便利出行。
2、齐全的生活配套：地处望京商圈、亚奥商圈和太阳宫商圈交汇处的黄 金地带，隶属朝阳区望京板块。
3、绿化优美：80%的超高绿化率，芳草平湖，繁花似锦，小桥流水交相辉映，一幅生机盎然的油画般美景。
4、项目带有房本和土地证，可以随心所欲的盖建自己理想的家园。
3、交通配套
当然优越的地理位置，肯定少不了成熟的配套。这个项目的周边配套非常齐全，属于10分钟的生活圈，您购物生活都会非常便利。
这个是项目的交通配套图，从富成花园您开车去机场只需要20分钟，去金融街那边需要20分钟，到达国贸商圈也需要20分钟。所以属于一个交通方便的项目。
随着2008年奥会，亚奥商圈开始进入大家的视野，同期多个豪宅兴起，首先位于北五环的世茂奥临花园一个高层板楼社区开盘，与亚洲较大的城市公园奥林匹克公园一路之隔，开启高端住宅第二个公园地产商圈，2007年盘古大观入市，全部为600平米以上户型，同时直观鸟巢标志景观，引起豪宅界轰动；2008年国奥村作为运动员居住地，2009年开盘销售，低密度板楼社区热销，很多体育界名人入住，奥运村豪宅区形成，2011年紫御华府入市热销，成为亚奥商圈新的豪宅代表！
亚奥商圈顾名思义为亚运村以及奥运村的融合，以体育精神贯穿其中，最开始以北四环亚运村为高端住宅集中区域，碧海方舟、富成花园、亚运新新家园、紫玉山庄、远洋万和城三大高端住宅云集；
这个项目位于亚奥商圈、太阳宫商圈及望京商圈三大商圈交汇的黄金地段。居住在亚奥商圈，即可享公园地产绿色生活环境，感受奥运文化气息，远离城市的喧嚣，四通八达的交通网让您再也不用忧虑堵车的困扰。
