【奉发左/右岸晶邸】
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最新消息,一房一价表发布!奉贤新城「奉发右岸晶邸」二期明天认购!推出建面约99㎡高层,均价约4.3万/㎡,房源约83套!
⛩项目名称:「奉发右岸晶邸」二期
👑项目简介:奉贤新城 品质住宅
🗣最新动态:已过会,4月19号认购
📍区域板块:奉贤新城
👨💼开发企业:上海奉发
🏠产品介绍:推出建面约99㎡高层,均价约4.3万/㎡,房源约83套
🛍️商业配套:龙湖奉贤天街、南桥百联商圈
🏫周边学校:高丰路小学(在建),及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学,共享名校丰富教育资源。(新房不承诺学区,学区以官方公示为准)
🚇交通配套:虹梅南路隧道、S4高速、大叶公路
🏥医疗配套:国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区(规划中)
🍃生态配套:南上海中央公园等
01 地段
一条金海公路,繁华实景呈现。奉发右岸晶邸,纵享高阶城市配套。
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商业方面,商业轴——大牌云集,后劲十足。金海路及周边坐落了龙湖奉贤天街、南桥百联商圈;总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工;此外,直线距离奉发右岸晶邸不到3公里坐落龙湖金汇天街(距离数据来源百度地图);
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项目周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城(在建)。
生态文化轴——国际水准,生态人居继上海之鱼、九棵树作为奉贤新城靓丽名片打响后,坐落于南上海中央公园内的言子书院,已成为市民文化娱乐新地标;
同时,上海美术馆首个分馆:落英缤纷,也即将落成;国际时尚教主W酒店品牌加持的九棵树酒店,正在建设;
这些城市天花板级的生态文化设施,集聚金海公路两侧,奉发右岸晶邸,近享人居大境。
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交通方面,交通轴——路网发达,一键融入市区
奉发右岸晶邸位于金海路北侧,天然近市区,通过虹梅南路隧道、中环路,直连市区。周围还有S4高速、大叶公路(高架段已通车)、浦星公路、东方美谷大道等重要路网,以及轨交5号线、15号线(规划待建)、南枫线(规划待建),对外出行十分便利。
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教育方面,教育医疗轴——名牌资源,豪华阵容
项目一路之隔便是高丰路小学(在建),及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学,共享名校丰富教育资源。(学区以官方公示为准)
国妇婴奉贤院区已启用,复旦儿科奉贤院区正在规划中,官方力争今年开工。(节点来源奉贤官微)产业方面,产业轴——战略核心,轨交加持最后、也是最重要的,战略产业!产业逻辑,是城市发展的不二法则。
金海路两侧、奉发右岸晶邸周边,就是奉贤新城的“产业王牌”,东方美谷和数字江海。东方美谷,世界级康美产业“硅谷”,经过多年发展,已经破茧成蝶,成为奉贤新城的一张产业名片。数字江海,全新战略产业区。
TA是五大新城战略中,首个落地的数字产城融合造城计划,被奉贤官方誉为新城“一号工程”,开发体量230万平方米,和东方美谷一样剑指千亿年产值!
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同时在战略产业区引入15号线南延伸(已公示选线,开工在即),与5号线、南枫线(规划待建)交汇形成三轨格局!15号线串联市区中心,途径3个国家级的科创园区、9个高校,强化资源聚集,成就产业高地!奉发右岸晶邸,坐拥新城央轴+产业核心,即将C位出道!把握时代先机,就在当下。
02 产品
随着城市的深入开发,规划更加注重的实用性,尤其是城区住宅,高容积率将成为主流。
而位居城芯的奉发右岸晶邸,容积率仅1.6,同时南邻天然河道,将打造成难得的低密水岸墅区,居住体验更舒适!
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高层+叠墅的配置,进一步提升了社区的圈层质感,同时北高南低的楼栋布局,高层也将拥有更加开阔的楼间距,在保证私密感的同时,前后视野无遮挡,拥揽生态景致。
晶幕高层楼栋,采用公建化立面,极简现代风格,阔景阳台、大面积玻璃,端庄大气。
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社区内部打造约450米公园活力环,串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境,还原生活本该有的诗情雅意。
项目产品包括:约91/99平宽景高层、约143平上叠/约156平洋房/约163平下叠。
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项目户型图
约91平3房户型,餐客厅一体,主卧套间,全屋飘窗,功能齐全。
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约99平3房户型,宽厅设计,空间感十足,搭配超大阳台,景观视角绝佳,U型厨房,全屋飘窗。
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约145-163叠墅/洋房户型,格局方正阔气,大尺度奢适生活,仰望是星空,远眺即美景。叠加面宽约8米,空间阔绰,这样的宽景别墅才是居住的享受。
而约156平洋房,面宽达到了惊人的约16米,同时还拥有一梯一户的配置,“私家”电梯厅,私密性与舒适性同步拉满。
城芯臻席别墅,仅有84户,专属天地,值此珍藏!
上叠户型图
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洋房户型图
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下叠户型图
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