北外滩「天潼198」首开59套大平层、15套合院别墅!火热认购中!
上海天潼198
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北外滩480米上海新地标旁
上海未来的超级城市核心地区
市中心稀缺别墅 石库门海派风格
包含高层、多层、叠墅、合院别墅等
首开约209-641㎡洋房住宅59套
建面约110-433㎡叠墅(含平层)
首开建面约800-1200㎡合院别墅15套
其中洋房总价3400-1.3亿
合院别墅总价1.8亿-2.6亿
看房需提前预约需验资
刷新多项纪录 书写魔都豪宅传奇
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在 “white box”的理念框架中,重新审视比例、色系与质感,以 “living essentials(生活的必需)”为基础,拓宽功能的多样性、美感的丰富性,让审美滋养生活。
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玄关是空间过渡的前站,是外部世界与私人领域之间的节奏转换地。通过材质、肌理、色调的搭配组合,构建具有电影质感的归家场景。作为空间的重要组成部分,艺术品恰如其分地妆点其中,让主人的风雅志趣一眼可见。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
玄关具有变化性与功能多重性,壁纸融合中西方色彩和纹样,除了更衣功能,更摆放了古董书写桌,以手写文字传递信息,传递慢节奏生活方式,丰富空间的装饰和功能,目光所及视角变得丰富。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
硬装上以木饰面和米色石材做结合,物料原始肌理感,表达经历时间后的沧桑痕迹。大理石地面镶嵌精致金属条,保留材质的原始感,木饰面配柔和灯光,调和出安宁澄澈的归家氛围。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
黄铜门锁系统,是门厅中无法掠过的视觉焦点,它极具质感,与空间的美学特征统一。Design333特别请了Von Morris创始人Eric Morris一同探讨样板间与整个项目所需要的门把手设计,经过了对饰面、手感、形制的多轮讨论与打样,研发出了一款天潼198项目限定的门把手。
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主要位置的多功能大长桌,可以做书桌,聚餐冷餐摆台,也可以做艺术品展示桌,让艺术与空间交融相生。同时,大长桌也起到了模糊走廊与客厅空间的作用,无形中放大空间的层次感,增添了空间的功能性。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
正式的大沙发区域,灵活散座区域,家具注重收藏种类多样性,中式圈椅,西式小沙发,灵活移动,根据需求可聚可散。手工编织的复古羊毛波斯地毯,用植物和矿物天然染料来进行染色,拥有了抗衡时间侵蚀的美,更增加了收藏的丰富性,是高品味的体现。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
融合焕新的高柜摆放于洞石墙前,哑光与纹路丰富的米白洞石衬托出了高光黑色烤漆的深邃与沉静。而嵌入柜面的中式楠木挂屏无疑是点睛之笔,采用朱红鎏金工艺对人物和图案进行着色,展现了传统与现代完美融合的可能性。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
客厅另一端,是连接房内与外景的介质空间,在这里主人和客人可以享受美酒雪茄。看似独立的空间,实际延伸了客厅的功能,也延伸了窗外景观到室内的视线。预约热线: 400-8060-330√√☎
设计师于此放置了一张来自20世纪30年代的Art Deco 扶手椅,并通过法国品牌Métaphores的提花面料,重构椅面的色彩与质感,顺应着上海滩的复古风潮,让古典家具以崭新的容貌重回生活。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
倚窗而望,既有新上海的繁华城景,又有旧上海的古典砖墙,万千景致化作一席流动的生活背景画。预约热线: 400-8060-330√√☎
与三五好友谈论艺术思潮的太太、研究行业前沿咨询的先生、探索世界奥秘的孩子,每个家庭成员都是空间的主人,都能创造心仪的场景与氛围。
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一抹亮色,从素雅的卫浴空间跳脱而出。来自白宫御用品牌Kallista(卡莉斯塔)的龙头套装,专为天潼198项目定制复古陶瓷红,华丽而传统的色泽,呼应着项目的红砖风貌。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
步入式衣帽间隐于卫浴内部,创造出一体化体验,金属质感的柜体材质,与卫浴石材形成对比,增加了视觉的丰富性。预约热线: 400-8060-330√√☎
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
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设计团队对厨房的处理,为我们打开了审视空间关系的另一种视角。
厨房采用洄游式立体布局,一半是 “工作厨房”,隐于内部的中式厨房,有效避免油烟外泄,无论烹炸煎烤,空间之外清新依旧。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
另一半是 “社交厨房”,显于外部的西式厨房,与餐厅保持良好的视线关系,烹饪西餐的同时可与亲友无碍交流互动,分享乐趣。安置一组玻璃柜,便于展示主人的藏品餐具,让厨房也成为艺术的浸润之地。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
一中一西,一隐一显,空间递进,意趣翻倍,生活方式的探索之旅也由此展开。
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书房色调沉稳大气,精心设计的柔和灯光突显书香气韵,吸引人们长久驻足,于宁静的氛围中品味知识的力量。
新湖·天潼198位于北外滩核心区,在星荟中心东侧,豪景苑南侧。设计方案公示,住宅部分由洋房与叠加组成,规划有8幢4层里弄住宅(叠墅产品),1幢7层洋房,1幢9层小高层,还有底商和酒店。首开约209-641㎡洋房住宅59套,总价3400万-1.3亿左右!合院别墅20套左右地上四层地下两层花园100平左右地上面积520-800地下面积300-500平总价1.8亿-2.6亿左右!看房需提前一天预约!需要验资!户型图现场鉴赏!预约热线: 400-8060-330√√☎
新湖天潼198地块是豪景出让给新湖,并由商业属性改为住宅,对面就是外滩豪景苑。根据公示的项目规划设计方案显示,项目规划有8幢4层里弄住宅,1幢7层洋房,1幢9层小高层,还有底商和酒店。
新湖·天潼198就是虹口区北外滩街道HK231-01地块,位于乍浦路天潼路,距上海外白渡桥200多米,具体位置是东至吴淞路,南至天潼路,西至乍浦路,北至武昌路。预约热线: 400-8060-330√√☎
虹口区北外滩街道HK231-01地块建设用地范围:东至吴淞路,南至天潼路,西至乍浦路,北至武昌路;
规划用地性质:二类住宅组团用地、商业服务业用地建筑工程
性质:住宅;商业;
用地面积:18950.6㎡
总建筑面积:113000㎡
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项目目前正在建设中, 新湖将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑,包括西本愿寺、景林庐等文保建筑,目前项目售楼处开放中。
洋房面积段约230-400m²,物业费每月21-22元/m²
小高层面积段约200-570m²,物业费每月20元/m²
风貌里弄住宅面积约110-890m²,物业费每月26元/m²
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