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越秀星樾山畔是科学城少有的地铁上盖盘，业主下楼就能直达地铁站。占地面积 约8.7万方 建筑面积 约33.8万方 总栋数/户数 9栋/2156户。容积率 约2.75 绿化率 约32% 开发期数 二期（共二期开发）。项目在售A6栋，A5，A5所在位置 ， 正在楼盘的中央C位，采光好，两侧视野开阔，可以说推窗望景，南向暹岗山、北向凤凰山。
星樾山畔位于黄埔科学城区府城芯，7号线二期燕山站地铁上盖，小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线水西站也只有900米。这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线转5号线，时间40分钟之内，很方便。7号线二期预计今年底开通。而从这里出发到琶洲，大学城都是直线30分钟通勤，无需转线。区府核心第一梯队的 星樾山畔TOD，就是板块最能打，三房入手门槛最低的网红盘了。这是越秀TOD项目的优秀代表，体量虽然不大，但相当全能，配套都近在咫尺。项目每年只推一次，每次都是黄埔热盘的榜首。
黄埔是产业强区，GDP连续八年稳居广州第二，今年上半年仅次于天河，放在全国，名号也是响当当。黄埔靠近天河，区位优势明显，已拥有5条地铁和1条有轨电车，今年还要新增2条地铁线。按照计划，7号线二期和5号线东延段预计今年开通。开通后，科学城与番禺重要板块的距离将直接被缩短。官方数据显示，黄埔累计有 78家上市公司，占全市超1/3；总市值更是超1.2万亿，全市占比超40%，是名副其实的“产业一哥”！而且，未来一段时间里，黄埔“产业龙头”的地位无法被撼动，尤其在创新基础建设、战略性新兴产业和先进制造业方面，黄埔几乎是狠狠拿捏。
楼盘基本信息
开发商：越秀地产（国企）
楼栋/户数：9栋/2156户
容积率：3.88
在售面积：80-90-95-110
学校：小区配建幼儿园、小学
地铁：小区门口就是水西北地铁站（7号线二期，预计2024年开通）
商业配套：项目自身配建建面约 7000平商业，建面约 1000平的肉菜市场，便利的生活配套轻松拥抱。偶尔不想下厨，周边庞大的商业群，也能提供各类型的餐饮，粤菜、川菜、西餐、东南亚菜，甚至日本料理都有极多选择。周边还有敏捷广场偶尔会有集市活动、奥园广场的超大永辉超市、还有万达广场人均百元的万达金街。住在星樾山畔TOD，永远都有丰富多彩的生活方式。
交通配套：项目是位于黄埔科学城区府城芯，7号线二期燕山站地铁上盖，小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线水西站也只有900米。这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线转5号线，时间40分钟之内，很方便。7号线二期预计今年底开通，而从这里出发到琶洲，大学城都是直线30分钟通勤，无需转线。
项目在售建面约80-110㎡平三房，总价27X万起，就能买地铁上盖三房；340万起，就可入手主流南向三房两卫。
星樾山畔TOD售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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