◆◆广州『华润置地公园上城』售楼处电话:400-0609-886转999【营销中心】◆◆
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华润集团标杆华润集团与省交通集团,深湾基建等联合开发,项目位列大湾区轴芯—新塘立交之上,集国家铁路/城际轨道/城市铁路/道路交通于一体,屺立新塘片区外畅内优综合交通体系战略高点,打造全国高速交通枢纽融合地标级CBD项目。华润置地·公园上城,不仅是巨无霸住宅项目 ,同时还将打造成为广东省交通厅省级交通示范性项目。以立体交通网络为基础,容纳健康社区、绿色生态、人文成长等理念,构建“活力社区生态圈”,将在未来共同塑造开放共享的城市绿色空间,也将成为新型城镇化的典范。
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项目基本信息
占地面积:199000平方米、建筑面积:599000平方米
容积率:3.00、绿化率:30%
停车位:共7347个停车位,其中733个地上、6614个地下
在售面积:75~128㎡ 三至四房
楼栋总数:31栋、总户数:6018户
物业公司:深圳华润物业管理有限公司
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在售户型:华润置地公园上城还打造了全国首个花园上盖“城市花园”——建面约 15万㎡的空中花园。那么约15万方的花园究竟有多大呢?相当于21个足球场大小。项目规划约6000户,这样算下来,户均花园面积约25平。 建面约77㎡三房:双卫设计,客厅、主卧大飘窗
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建面约80㎡三房,带入户花园,三个卧室都带飘窗,增强实用性。相较于普通小户型只有1.3米进深的阳台,华润公园上城直接将阳台做到了 约1.8米宽。
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建面约100㎡三房,每个房间尺度都更开阔。三个卧室、主卫都带飘窗,实用率更高。即便最小的次卧,面积都有约8.5㎡,无论放下书桌、还是衣柜,都绰绰有余。
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交通配套:项目直线距离约400米,就是地铁13号线沙村站。从这里出发,搭乘地铁,1站到黄埔(沙村站-南岗站),而待明年13号线二期开通后,亦可实现一轨直抵珠江新城(沙村站-冼村站)。出门直通高速,下了高速便捷归家。从项目出发,便可联通广州市区、东莞、深圳三城,享受高效的城市生活。如经由广园快速、沈海高速,便可畅达直抵天河、黄埔。又如经由广深大道、广深高速,到东莞CBD,也是相当方便快捷。直线距离约4公里,就是新塘TOD,而搭乘地铁也只需2站,便可直抵。经由10轨交汇的新塘TOD,拥抱湾区生活,就是你的日常写照。从新塘出发,无需换乘,便可直抵广州火车站,广州东站、石牌站,乃至佛山、肇庆。
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教育配套:小区自带18班公立幼儿园,和30班公立广东外语外贸大学增城实验小学,招生范围只针对华润一个小区,目前已经开学,接送非常方便。而且目前对口的新塘三中加入增城广附教育集团,新塘三中纳入增城广附教育集团后,相信增城广附中学的这些优质教育资源也将被新塘三中所共享。新塘三中将与增城广附实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式,确保教学质量和标准的统一。
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地段价值
①项目左拥广州第二CBD、右靠广州东TOD,一路相连黄埔;执掌2大穗港合作区之间,享四区配套与发展红利。
②广州第二CBD黄埔临港经济区,20个重点项目齐发,总投资额超1300亿,接棒珠江新城,板块未来可期。
③老黄埔主城区成交均价约5万元/㎡,项目约800米即达黄埔区,1/2黄埔价,超高性价比!不限购。
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