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越秀·万博城坐落于万博CBD之上，是广州中轴线上崛起的新地标。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，越秀·万博城迅速成为总部经济崛起的核心。万博CBD从番禺中心到湾区CBD，吸引了包括希音、TEMU、YY虎牙在内的超过27,000家高新企业入驻，成为千亿级产业平台。
项目详情：
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（一期）
容积率：约3.81； 绿化率：约35.1%
总户数：566户（一期）； 总栋数：5栋（一期）
总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78（报建中）
物业公司：越秀物业； 土地年限：70年，从24年3月算起
越秀·万博城与全球领先的咨询机构德勤合作，以人为中心，提出了“新链接”、“新融合”、“新烟火”的设计理念，打破传统CBD依托于商务、金融等单一功能的局限，致力于实现商业、产业、文旅、生活、人居的交织融合。项目一期占地面积约2.32万平方米，建筑面积约13.46万平方米，容积率约3.81，绿化率约35.1%。立体连廊将住宅、公园、商业街区无缝连接，为居民提供一个充满活力和舒适的生活环境。
户型设计，户型面积涵盖103-188㎡，每户均朝南，保证了良好的采光与视野。设计上注重空间的高效利用，以满足不同家庭的居住需求。
第一，教育配套，首屈一指。整个旧改约500万方，规划了10所学校，包含5所幼儿园＋3所小学＋1所完全中学＋1所九年一贯制中学。越秀一向擅长引入名校，万博城也不会落后，开盘前一周就直接官宣学校了。项目引入番广实验教育集团办学，首开区域配建54班小学和36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理。据统计，广大附中去年高考本科率高达100%，重本率96.6%，双一流约为50%。
第二，周边商业配套强。 万博城坐拥万博核心区的黄金地段，周边汇聚了四海城、粤海广场、万达广场等众多知名商业综合体，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。 向西眺望，汉溪长隆片区的时代芳华里、奥园城市广场同样热闹非凡，未来更有华润万象商业与K11等国际品牌商业入驻，为区域商业版图再添浓墨重彩的一笔。
第三，休闲配套强。项目一期精心规划了“三馆一园”——青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心及中央艺术公园，将自然与人文完美融合。特别值得一提的是，项目设计巧妙地将建筑楼顶与公园相连，极大地拓展了休闲空间，无论是晨跑还是傍晚散步，亦或是周末亲子时光，都能在这里找到属于自己的乐趣。
越秀万博城售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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