作为在广州落子的又一标杆人居项目，凭借项目自身优越的地理位置、对城市发展脉络的遵循以及对美好人居的尊重，华润置地决心将项目打造成为板块的人居品质"天花板"。兼顾美感和功能的全维舒适产品，让每一个空间节点都是心境转换之地，同时通过仪式感的公共空间，让每一次归家都成为舒心之旅。
新一代润系，迎合时代审美所需，匠造先锋美学立面，历久弥新。市中心低密大城，容积率约3.6，外部配建约1.2万㎡漫步公园，景观构建润系四大主题生活环、三大未来生活场景，让全龄段居者享受松弛生活。
项目首推2、3、4栋，产品为建面约81-130㎡三至四房，作为天河首个建筑新规下的产品，实用率超过100%。
130㎡户型亮点突破天河四房格局，引领居住潮流,南北通透设计，通风采光优越，东南向绝佳位置，五开间朝南、采用LDKB布局，空间感宽阔，可轻松放置双开门冰箱、超七米超长阳台，附赠花池，延伸阳台进深开间。
115方B户型亮点南北通透阔绰大四房。进门入户玄关，避免一眼见厅，私密性强，且玄关位增加了储物空间、 南北对流户型，五开间朝南（客厅和三间卧室都朝南），日照时间长，通风效果佳。
87㎡户型亮点天河稀缺、极致、灵动南向三房。全南向户型，四开间朝南（客厅和三间卧室都朝南），日照时间长，通风效果佳。
建面约81㎡精致3房，代表最低入手门槛，但货量紧张，最低入手门槛。
以人为本，打造全龄化潮流生活场景润心底盘，以满足对个性自我及互动社交的需求。一轴两园，约4万㎡社交园林，构建新生代居住美学，让生活的定义不再局限于居住空间，将家的概念延展至社区空间与邻里圈层。
地块目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里，需要交通工具接驳；在建站点为7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。不过自驾便捷，广园快速路、黄埔大道就在旁，半小时到达金融城、珠江新城、琶洲等地。
吉山仓一期地块配建36班九年一贯制小学，本次出让地块配建12班幼儿园。项目36班九年一贯制学校正在申请变更，如果申请成功，它将变为一所纯粹的初中并引入名校，此后，珠花和华润的业主都能入读体育东教育集团均和小学，初中直升华润初中（准名校）。
