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灵山岛·金茂湾雄踞南沙自贸区明珠湾灵山岛，作为南沙金茂湾的全新升级之作，为人们开启了，不可复制的岛芯繁华生活序幕，南沙C位出道，为发展之重。湾区时代，广州的未来看点在哪里？几乎毫无疑问，南沙将C位出道！首先，从政策层面，南沙含金量十足。
在最新发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，南沙被提及14次，和前海一样，超越了佛山、中山、东莞、江门、惠州、肇庆等6个湾区城市，这意味着南沙地位再次被加强。与深圳前海的定位是深港现代服务业合作区，珠海横琴的定位是粤港澳深度合作示范区相比，南沙借助中心优质区位，被定位为粤港澳全面合作示范区，占位更高，范围更广。
明珠湾灵山岛，未来湾区主场
纵观偌大的南沙，湾区经济中心—明珠湾灵山岛将当之无愧成为未来主场。
作为明珠湾区的“重中之重”，灵山岛尖已经引进广东交通集团项目、中运集团、广东欧昊、小马智行、广州中金国际商贸有限公司等重磅加入。
经济核心，下一个“珠江新城”灵山岛尖，是明珠湾率先开发的最大规模纯粹商务板块，更是自贸区商务价值首发兑现区域。在这仅仅3.5平方公里土地上，汇集了海绵城市、超级堤、地下商业空间等世界级规划设计。可以说在广州众多新兴板块中，没有哪个板块可以比得过灵山岛尖，更被称为南沙版的“珠江新城”，即将成为大湾区的经济核心。
如此形势下，置业灵山岛成为大势所趋。而灵山岛尖的宜居程度同样让人惊喜。
宜居宜游，绿色生态示范区：而就在前段时间，南沙灵山岛尖片区还获得国家绿色生态城区规划设计星级评价标识的最高等级三星级！将实现环境与人类友好型的实践共享，打造生态、宜居、宜业、宜游的示范区。
信息来源丨广州南沙明珠湾管理局
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枢纽级交通，享便利出行
首先在交通方面，灵山岛尖的内部交通路网早在去年就基本成型，环岛路、凤凰二桥等25条路30座桥已基本贯通。未来灵山岛尖公交首末站将由原控规2处增加至5处，增加2条过江隧道、对外通道衔接点两处，打通岛尖对外通道衔接。
而根据《南沙综合交通枢纽规划》，南沙将推动地铁15号线首期、22号线南段、18号线南延线以及NS2线首期纳入广州新一轮轨道交通建设规划，预计上述线路都将设有灵山岛尖的站点，未来在灵山岛出行便利十分！
毗邻学校，让孩子步行上学
在教育资源方面，今年3月，广州市南沙区人民政府和广州市教育局举行共建广州市湾区实验学校（9年制）、湾区实验幼儿园签约活动，而广州市湾区实验学校选址就位于灵山岛尖。此外还有广大附中学校（12年制）等学校坐落于此。灵山岛·金茂湾周边享有优质教学资源，从幼儿园到初中，在家门口上学，在良好的教学环境下成长。
医疗资源，给健康保证
2018年7月，位于灵山岛尖的中山大学附属第一（南沙）医院正式动工，总投资50亿元，同时，广东省中医也将在南沙区建立广东省中医院南沙医院，还有南沙中心医院，未来广州地铁22号线开通后，灵山岛尖居民可经由地铁线直达医院。
据相关规划，到2020年末南沙全区卫生资源配置达到广东省一类地区配置目标，与广州市平均水平基本持平。未来灵山岛尖及其周边的医疗资源也将不容小觑，有几个项目可以像灵山岛·金茂湾这样，有多个三甲医院守候在家门口，以给健康最及时的保证。
滨海生活，惬意更近一步
项目临近4万㎡的岛尖商城，周边还有水舞广场、新渔人码头，南沙大剧院、滨江湿地绿色栈道、黄山鲁森林公园、观海平台等多个自然景观，逛街购物与休闲赏景都在家门口，心情好了，只需走出家门一步，就能买买买；心情不好，也走出家门一步，就能观海登山，驱散坏心情。多元化的需求皆可满足，让国际滨海生活更近一步。
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百万方大盘，惊艳亮相，灵山岛·金茂湾项目（包括一期、二期）总建筑体量约100万㎡，是板块内的大盘。
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