广州越秀星耀TOD售楼处电话：400-0609-886转接777【24H电话】
【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
项目资料
占地面积：32384㎡
建筑面积：252370.0㎡
容积率：5.5
绿化率：10%
总户数：2407户（住宅550；公寓1857）
交楼标准：精装修
物业公司：广州市越秀物业管理有限公司
越秀·星耀TOD位于增城区新塘聚宝路与丰华西路交叉口西北400米处；占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，享十轨交汇（5地铁3高铁2城轨）环绕，轻松畅达全广州，贯穿广深等湾区核心城市；三大核芯功能区，三大千亿级产业集群，拥享湾区黄金资源辐射。
越秀·星耀TOD项目位于新塘环城路南侧，项目旁边即是新塘交通枢纽站，与13号线新塘站（已开通） 直线距离约400米，属于真正意义上的“地铁盘”（目前新塘站附近处于围蔽施工阶段，需绕道前往项目） 。众所周知，新塘站作为东部交通枢纽，本身也是充满了想象空间。不仅融合了地铁，还有城际轨道和高铁站。新塘站复合建设的城轨新塘南站已开通了穗莞深城轨， 预计明年还会开通新白广城际到白云机场。此外，项目北面不到200米，即是正在建设的新塘高铁站。待路线全线贯通后，届时可畅享湾区1小时生活圈。
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对东莞人而言， 广州无疑是最具备吸引力的城市。一来广州有着强大的一线城市资源，房价在四大一线城市中最为友好；二来城市配套和后期看涨空间远胜惠州中山等地。尤其广州东门户， 离东莞只有一桥之隔的新塘板块，吸引了大量的东莞客群。新塘，除了地缘上紧挨东莞，坐拥得天独厚的地理位置外，还坐享着广州向东发展的红利。随着广州城市东进发展战略的贯彻，我们不断见证城市脉络从珠江新城延伸至琶洲、金融城，再触及到第二CBD临港经济区、广州东CBD。新塘是广州东进的重要节点和门户，处于 广深港澳科技创新走廊交汇点，是广州会师深圳、东莞的黄金十字路口。
越秀·星耀TOD项目共规划了3栋公寓/办公楼以及4栋住宅产品。其中，1栋办公楼将用作绿天然公司配建写字楼。那么，此次所推产品到底有哪些亮点呢？项目首推1#、2#住宅，产品涵盖建面约99㎡的“3+1”房，以及125㎡“4+1”房全南向户型，层高32层，均是两梯五户设计。
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建面约99㎡单位，能做到四开间朝南，让阳光的足迹，透向餐客厅、阳台、主卧、双次卧，全屋通透明亮。它还是懂人心，会“长大”的房子。如果你是二胎家庭，又想与父母同聚一堂，不需要换房，也能实现三房变四房。尤其灵动空间，可实现百变功能，比如休闲室、书房、画室、收藏室等，满足多元化的改善需求。
建面约125㎡单位，多开间朝南+南北对流设计，能容纳足够多的朝阳、和风。运用LDK客餐厅一体设计，在阔绰餐客厅中，妈妈在厨房烹饪，孩子在客厅玩耍，爸爸在阳台看书，一个转身回眸，就可看见彼此，亲密无间。
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十轨交汇，畅达全广州：越秀·星耀TOD拥有四通八达的交通网，可直通广州东站、广州白云国际机场、深圳机场等重要枢纽，直通香港、澳门、深圳、东莞等湾区核心城市。
5地铁:13号线、16号线、20号线、28号线、6号线延长线
3高铁:广深高铁、京九高铁、广汕高铁
2城轨:穗莞深、新白广城轨
乘坐穗莞深城际，从新塘南站出发，可快速到达深圳机场，大约20分钟还可达广州东站，实现早上在广州喝早茶、下午在东莞、深圳景点打卡的生活
周边分布有东部枢纽配套小学、广大附中增城实验学校）、华商外国语实验学校、暨南大学附属增城实验学校、新塘二小、新塘中学教育资源
还有新世界广汇天地、保利335金融中心商业体、凯达尔国际枢纽广场、东进广场、广州城投发展总部商业体等也将在未来三年内陆续开业。
放眼广州，广州东站的TOD模式+珠江新城CBD助力了整个天河片区的发展。那越秀·星耀TOD位于“TOD+CBD”双核发力的正中心，同样有着双核区位优势。而且，广州东部TOD规模更大，总建面约35万平，相当于广州东站TOD7倍规模。可想而知，未来居住在越秀·星耀TOD所享受到的城市资源也许还会超越珠江新城CBD！
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