项目基本信息
占地面积：74万平，建筑面积：220万平
开发商：中建玖合＋知识城集团
容积率：4.09，绿化率：35.04％
首推组团总楼栋：9栋，即将推出1.2.4号楼
梯户比：1栋2梯5户，2栋3梯5户，4栋3梯4户
三个组团总套数：4-5000套
中建玖合未来方洲售楼处电话☎✅：400-0609-886转888
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
中建玖合未来方洲是老黄埔文冲东旧改的融资项目，与过去四年卖爆了的文冲旧改万科城市之光，只隔了一条石化路。由中国建筑和中建玖合等实力企业打造。项目集多种优势于一体，占位珠金琶CBD东住区首排，拥有重磅规划和高能资源。便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和生态资源，发展迅速，生活圈已基本成型，使其成为未来城市理想绿洲，为居民带来高品质的生活体验。
项目户型图：
项目周边有2条地铁，分别是5号线的文冲站和13号线的双岗站，首开组团距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右，13号线目前只开通了到鱼珠站的线路，二期的话延伸到了天河北、珠城、越秀、荔湾、白云等地，届时全线开通，会非常方便，乘坐5号线可直达金融城、珠江新城等地，自驾的话、出门就是黄埔东路，周边还有中山大道、广深沿江高速、临近大道等干线。
商业配套，项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华。美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。
时间回到2年前， 万科和 中建玖合在上海嘉定联手打造了理想之地，由万科和玖合联合操盘。项目有一个令人向往的名字——理想之地，其定位是 “未来城市理想单元”。 1条中央街区横贯整个社区，这里容纳市集、艺术馆、超级十字街区、口袋公园等多元的空间。 8座空中连廊， 将街区和住宅编织成一个巨大的万花筒。你敢想象吗，约3首歌时间，品一杯茶的功夫，业主们就能到达公园和各个功能活动区。这样超前的生活样本，以前从未有过。连爱逛街的上海人，也为之惊叹。
但实际上，中建玖合这次是和万科联合操盘，且 中建玖合是大股东。这就意味着，中建玖合为理想之地贡献的，是自己的独门秘籍，且是这个项目的核心要素—— 一核四芯，中建玖合的“合”武器。作为建筑出身的企业，中建玖合在建筑领域有深厚的基础积累，凭借多年房地产开发和操盘经验，凭借 央企平台优势、人才汇聚和 资源聚集，更是形成了独有的强大的 技术底盘。
所以在建设理想之地时，就以 健康为核、围绕 绿色、低碳、活力、智慧四大技术维度，融入项目的全周期建造中。比如东部四个地块实施 近零碳社区，相当于每年约25万棵树的减碳贡献！部分建筑达到国内最高水准—— 绿建三星。不仅如此，社区还实现 商业湿垃圾100%就地处理，保证居民的生活环境健康安全。在社区活力的打造上面，以1个超级十字路口为中心，衍生出N个生活超级节点，打造约10分钟步行生活圈。
未来方洲将在整座大盘的心脏位置，打造一座 超级十字路口。规划艺术空间、市集、运动馆、邻里中心等“地标盒子”，把马路还给街道， 甚至引入头部体育IP广州首店......人流如织，在各个功能区随意流动，但始终离不开这条街道。而要让人气留下来，享受游逛，爱上这里的生活，就必须让体验升级。所以，未来方洲带来了 广州首个全域式慢游逛街区集群，家门口就有临水咖啡馆、健身馆、网红书店......甚至24小时营业。你能沉浸式逛街shopping，累了随时能找到公园休息；下午小酌一杯，晚上约朋友撸串烧烤...... 街区也可以是家的延伸。
中建玖合未来方洲售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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