广州黄埔中央城开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转999（售楼中心）
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项目位于黄埔科学城板块，是一座270万方的大型社区，自身教育、商业等配套应有尽有，并且中央城已经引入顶级教育配套，湖南师范大学附属中小学入驻。中央城所在的科学城板块已经发展成型，是广州重要的科创板块头部，科学城500强企业170多家，占据黄埔区总量的80%以上。同时科创企业将带来年轻而高质量产业人口。例如中央城对面的科技企业加速器，旁边的纳金科技园、穗开科技园、莱迪科技园等，据悉有近500家中小型科创企业，吸纳就业人口超万人。
基本信息
项目地址：黄埔区开源大道22号
占地面积：61.5万㎡
建筑面积：270万㎡
总户数：16000户
车位：27000个
容积率：3.00
绿化率：35%
物业公司：康景物业2.8元/㎡/月
在售面积：86~124m²
交楼时间：2025年6月
在售户型，已经进行第二次交付的中央城，中轴园林的效果非常好，儿童游乐区、运动健身区等分布也很利落。不得不说这样的园林以及交付小何还是非常喜欢的，而且小何在踩盘的过程中看到不少家长小孩就在园内运动玩耍，邻里之间聚在一起聊天，像是朋友一样亲昵，这样的业主相处环境还是非常不错的。
建面86平三房，动静分区，景观阳台看中心园林，三卧大飘窗。
建面89平三房，开放式厨房，LDKB一体化设计，传统竖厅设计，主卧套房。
建面104平三房，全屋通透，大阳台设计，主卧套房格局，增加私密性。
交通配套：毗邻6号线香雪站，约2.3公里； 临近21号线，5站到天河；项目附近的7号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域； 4条电车线速抵珠江新城等主城区； 双向八车道开放大道（建设中）迅达全城； 除外部4个公交站点外，内设 2个公交首末站有座接驳香雪站。
两大高速入口，通过广深高速、绕城高速，快速抵达珠江新城；临近 6 号线香雪站，21 号线到达珠江新城只需半小时，20 分钟到达天河(智慧城)；7 号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域，预计 30 分钟到达广州大学城还有 1 号线、2 号线、3 号线 （规划）有轨电车路网，更有 321 路、338 路、349 路等 10 条公交线路近在迟尺，此外项目还将建成 2 大公交枢纽总站，多维便捷交通路网，尽享千亿城市配套。另外，还有楼巴加持。目前中央城已和开达稳诚巴士签约， 小区内规划设置4个楼巴站点。未来业主通过楼巴， 直达珠江新城、客村、琶洲等地
商业配套：社区打造的大型商业区，足不出户就能实现买买买，紧跟潮流的节奏。多种业态环绕，意味着未来这里将会成为网红打卡地，甚至是最富“国际感”的区域之一。合生中央城的商业不仅面积大、业态全，还有鲜明特色。约 3万平方米的花厅坊古村落商业；类似佛山祖庙的岭南天地，珠江新城的猎人坊。可以想象，商业街落成之后，既是合生中央城业主的消费地点，也会是全城潮人的打卡点。周边还有 万达广场、香雪城、高德汇等 8 大购物中心环伺，一站式购物体验满足全家人生活需求。
小区配套：社区自建 5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校（规划），15年上学都在社区内，步行即达，为家长省事省心省力。小区规划了 亲子乐园、健康跑道、露天泳池等，均采用安全材质，让孩子的童年生活充满欢声笑语。 儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，为业主匠心设计可容纳与父母、爱人、孩子、朋友的专属场所。高端会所处处彰显业主尊贵的身份。为满足业主们的生活需求，高端休闲会所更打造了 多功能泳池、水幕汀步、名流休闲所、动感健身区等场所，任业主选择。
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