广州【琶洲ONE57】售楼处电话：4000609886 接通后输入666【售楼处唯一网站】
【琶洲ONE57 基本信息】
【位置】广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁
【户数】约494户
【产品】约35-65㎡双入户套房/精装资产
【核心区位】——琶洲！真正的城芯CBD资产
放眼广州，继珠江新城之后，琶洲是最具潜力的板块之一。在广州豪宅市场上一骑绝尘，凭借其稀缺的产品形态和高性价比获得市场青睐，以“会展+总部+数字”为核心的琶洲CBD与珠江新城CBD、金融城CBD构建成了广州CBD的“黄金三角”，其中琶洲西区是广州CBD黄金三角区的重要组成部分之一，位于珠江前航道以南与珠江新城和国际金融城隔江相望。
随着一个全新项目的亮相，琶洲的高品质租住需求，终于有了新的破局。越秀地产打造的琶洲ONE57，即将入市。它的出现，填补了琶洲两个“真空”地带：一方面，琶洲西区长期断供，琶洲ONE57的出现解决了市场短缺的燃眉之急。另一方面，它主打建面约35-65平产品，填补了片区小户型品质产品的空缺。琶洲ONE57位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位。一个词概括：稀贵。这里定位人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心。
交通配套：项目旁的磨碟沙站，是8/18号线的交汇点。地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。2022年，8号线日均客运量达到63.36万人次，成为广州地铁新晋流量王。（来源：广州地铁年报）地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。
商业配套：目前琶洲西区缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖附近新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。之后周边有机会连片开发。打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
超低门槛，琶洲稀缺小面积产品——琶洲ONE57是琶洲稀缺小面积新品，约150万起的低门槛总价，入手琶洲CBD的机会， 不限购，轻松入建面约34-67㎡灵动轻资产，商办产品不限购
34m²双钥匙户型 投资首选，低总价，双层置业首选户型，上下独立空间，功能一应俱全，约4.5米阔绰层高
47㎡ loft户型 畅享舒适，设计巧妙，空间利用高，4.5米的高的中空设计，空间感强，舒适化布局，打造极致生活感
67m²loft 户型 奢阔空间，总部林立，通勤、出租更便利，L面玻璃，270°瞰CBD景观，奢阔格局，高阶人生质量范本
超高回报——周边月租水平高，琶洲总部企业员工平均月薪2.2万元，高收入人群支撑（数据来源：职友集）▪租金回报可观，轻松实现以租养供。
——超高日租展会经济加持，2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价较高，周边民宿经济参考周边约 9.1%日租回报 更可喜！
【超高回报】——约5.49%月租回报
琶洲总部企业员工平均月薪2.2万元，高收入人群支撑（数据来源：职友集）
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