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广州科教城与科学城、知识城并称为广州东部三大核心引擎。①规划：总投资约1800亿，总面积30平方公里，拟引入24所院校，将打造国际一流教育集聚区、粤港澳大湾区科 技教育文化中心，是广深港澳科技创新走廊的重要节点；其中科教城一期约10.79平方公里，进驻13所院校，可容 纳学生12.9万人，计划2022年9月前交付使用。未来科教城将带来学生、教师、科研工作者、研发人员等40万人 流，带动科教城商业、居住配套等配套升级；②产业：重点推动富士康科技小镇（工业机器人产业园、中国软件华南总部等）、中国赛宝（工信部电子五所） 、砺剑创新科技园建设；③旧改：积极推动项目周边四大村（横塱村、南岗村、朱村、山田村）旧村改造，总投资超200亿元。其中横塱 村总改造面积756.41公顷（从朱村地铁口至项目朱石路），将建设15所学校（高中1处；九年一贯制学校4处；小 学2处；幼儿园8处；）及规划商住用地19.26公顷；南岗村改造面积55.93公顷，将引进引入世界500强投资的企 业1家，中国500强、上市公司2家、以及国家级运营机构1家。
香江悦府目前主推户型涵盖建面约76-101㎡三至四房，均价约18888元/㎡起。香江悦府项目位于广州科教城，地处广汕路和朱石路交汇处，紧邻地铁21号线朱村站，交通便利。项目总占地面积29190㎡，建筑面积131517㎡。
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片区内少有的两梯五户楼盘，较低梯户比保证了居住的舒适性，把居住空间还给业主！超高使用率，至高达94%！
76㎡2+1房两厅一卫
88㎡2+1房两厅两卫
101㎡3+1房两厅两卫
🚄多维立体交通网络
地铁：21号线—快线2站到黄埔区，4站即到天河区；
城轨：穗莞深城际—北上白云机场，南下深圳宝安机场；
高速：目前通过广汕公路—广河高速—华南快速到天河；2025年开通增天高速30分钟至天河；
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自带配套丰富，建设宜居小区：项目建设12班幼儿园和1000㎡体育馆，保障教育和健康。以“公园城市”为设计理念，营造“一环两轴四核心”的空间结构景观。打造儿童天地活力乐园、全龄化邻里共享空间。
增城万达广场位于21号线增城广场站，地铁2站即达，总建面近40万㎡，涵盖了大型商业中心、购物中心、步行街区、SOHO、五星级酒店、万达IMAX影城等多功能城市业态。
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