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2022年10月8日，琶洲经济开发区正式获批，《批复》申明琶洲西区严禁商业房地产开发！今天跟大家说的项目是琶洲的稀缺小面积商业公寓—— 琶洲·ONE57，150万总价入手琶洲CBD的机会！是琶洲在售/待售项目中 唯一拥有80平内户型的商办产品，也是 珠江新城、金融城、琶洲黄金三角唯一200万内上车的商办资产。
琶洲One57位于广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁，真正的城芯CBD资产。以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”，（直线距离）10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。
【琶洲ONE57 基本信息】
【位置】广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁
【户数】约494户
【产品】建面约35-65㎡
【核心区位】——琶洲！真正的城芯CBD资产
🌐以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”（直线距离）10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。
首推的建面约35-65平商办，也是CBD少有的小户型产品，设计可圈可点。其次，资产保值增值性可期，自住出租兼宜，租金回报率高。比如，65平户型空间足够宽敞，设置L型玻璃采光面，能270°瞰琶洲美景，品质感拉满。该户型设计灵动，可根据买家需求打造成上下两层，功能区齐全。
【65㎡loft户型双层示意图】
【49㎡loft户型双层示意图】
【35㎡loft户型双层示意图】
地铁——8号线和18号线磨碟沙地铁站，距离124米，一站到珠江新城冼村；
自驾——项目紧挨新港东路、猎德大道，3分钟上华南快速，半小时贯穿广州市中心生活圈；
公交——500米内有磨碟沙站、磨碟沙地铁站、海港花园、芳园东路、磨碟沙路站等多个公交车站点，几十条公交车路线，交通便利。
商业——自带商业底商，周边有蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、琶醍啤酒文化创意艺术区等大型商业体，满足居民日常生活消费；
教育——项目附近有市一级的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）等；
医疗——现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗资源。
琶洲ONE57售楼处24小时电话：400-0609-886转999，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
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