项目基本信息
项目占地面积：1.2万平，建筑面积：约2.6万平
容积率：2.4，总户数：281户
规划栋数：1号楼28层、2号楼31层，梯户比：2梯5户
推出户型：68-86-108平，物业：保利物业
项目位置：荔湾区广钢新城北区广东实验中学荔湾第二小学部北面
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中心区唯一实景醇熟大城，保利·雅郡坐落于荔湾区广钢新城的核心地带，是广钢新城内唯一一个已呈现10年实景的大城项目。这里不仅拥有成熟的生活氛围和完善的社区配套，还紧邻占地35万方的广钢中央公园，西区已开放，整体完工预计2026年，为业主提供了优质的休闲空间。居住在保利·雅郡，您将即刻享受城市中心的绿意与宁静。
交通配套，广钢板块不缺地铁，但是严格点讲，缺一个真正的地铁口楼盘，早期最近地铁的中海花湾壹号A区，步行至鹤洞站都要500米，现在保利雅郡距离广佛线鹤洞站A口不到100米，就在项目的东面{鹤洞站A口还在建设当中，预计明年9月底竣工}，目前鹤洞站只开通了B/C口，最近的C出口步行至项目也就290米左右，步行4分钟即可，从这里出发，去往陈家祠、农讲所、珠城均是10站以内，而且乘坐广佛线一个站就能到沙涌换乘11号线，11号线换乘的站点非常多，届时通车后，去往琶洲、金融城、天河北等地会更加方便，自驾的话，项目门口就是鹤洞路，走鹤洞大桥去往海珠西也非常方便，周边还有花地大道等干线。
教育配套，之前很多家长就担心项目那么近，能不能入读旁边的省实二小，现在保利在开盘之前就官宣楼盘可以入读旁边的省实二小。小学书包已经确定了，荔湾的初中是需要摇号的分组，但是小何查了一下省实二小对口的初中都是比较不错的学校。
商业配套，项目一路之隔就是中海花湾壹号，那里的底商目前已经非常成熟了，中海花湾天地购物中心也在附近，日常吃饭的普通需要基本可以满足，周边还有星河COCOpark，荔湾两大商业顶流，白鹅潭万象城和聚龙湾太古商业距离项目也不算远，都能通过地铁地铁接驳。
保利·雅郡南侧约500米，就是约35万方的广钢中央公园，目前西区已开放，整体预计于2026年完工，在很大程度上能补足保利·雅郡自身花园体量较小的问题。广钢中央公园已开放的西区内，设置了不少运动、游戏设施，不少周边小区的家长都会专程带着孩子来这里遛弯，可玩性比较高。
在售户型：
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