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基本信息
物业类型：住宅,别墅
开发商：广州康大工业科技产业有限公司
区域位置：黄埔- 知识城
楼盘地址：南起步区九龙大道西侧
建筑类型：联排别墅
容积率：别墅：0.9
绿化率：35%
规划户数：4000户
车位数：4800
车位比：1:1.2
【康大龙祥汇】位于广州黄埔中新知识城，毗邻旺村地铁站，是知识城芯约99万㎡低密高阶人文大城的标杆之作。总占地面积约60万㎡，一期总建筑面积约10万㎡，拥有612户主力产品，包括四房洋房现楼、合院联排和多功能商墅。项目以宋代赵佶《十八学士图》为灵感，融合中国传统文人生活元素，在社区园林中打造“两苑+两轴+十景”景观，营造出雅致的居住环境。
中国院落文明源远流长，著名建筑学家梁思成曾经说过：“对于中国人来说，有了一个自己的院子，精神才算真正有了着落”。院子，不仅仅是布局表面可见的建筑技艺，更是隐藏在生活中不经意间透露出琴、棋、书、画、诗、酒、茶诸般生活意趣。康大龙祥汇择址广州黄埔区，雄踞知识城央中轴线上，在寸土寸金的稀贵之地匠造低密纯院社区，实现大隐隐于世、离尘不离城的现代理想人居。纯地上四层奢阔生活空间，前庭后院设计，超高使用率，满足三代同堂的居住需求。、顶层设计星空露台，真正实现有天有地有花园的理想城市人居。
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产品方面： 项目一共分为两期开发，目前在售一期B4和B5小高层，涵盖了复式户型面积112到129㎡。康大龙祥汇始终以匠心品质为原则，打造知识城中轴联排。双首层设计，地下室全采光，打造纯地上多层阳光居住空间；卧室配备阳台，做到全明通透，生活向阳生长。每户皆为入户双地下私家车位，前后双庭院设计，顶层打造星空露台，成就上下通达的阔境人生。纯地上四层奢阔生活空间，超高使用率，满足三代同堂的居住需求。
主力产品：112-129㎡四房洋房现楼 125-140㎡合院联排 178-266㎡多功能商墅 。
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交通方面：康大龙祥汇横跨地铁知识城支线“ 旺村站”及“汤村站”，从项目出发换乘地铁21号线快线，最快4站即达天河；
同时，项目位于中新知识城南起步区门户，紧邻 广河高速九龙出口，经广河高速接驳华南快线干线，高速30分钟直达珠江新城，9分钟直达白云机场，45分钟到达湾区各大城市。
8条轨道——广中珠澳高铁、广从快线、机场联络线、广河高铁、新白广城轨、地铁14号线、地铁14号线支线、地铁21号线；
5条高速——广河高速、花莞高速、埔从高速、北三环高速、增天高速；
7条大道——创新大道、开放大道、永九快速路、九佛快速路、人才大道、钟太快速路、知识大道。
未来建成：9分钟到达白云国际机场，12分钟到达广州城市中心区、广州东站，15分钟至广州第二机场、45分钟到达粤港澳大湾区主要城市。
教育，为的不是现在，而是将来。在教育资源与低密住宅都有限的今天，如果不能进入精英教育圈层，就相当于输在了起跑线上，差距会随着一次次升学逐渐拉大，甚至产生无法逾越的鸿沟。
因此，选择一个好的房子，进入一个高的圈层，拥有一个好的教育环境，就显得尤为重要。 康大龙祥汇家门口即是华师附中，公立办学，设置78个班，共提供学位3900个。初中采用就近入学模式，高中则面向全市招生，部分面向全省招生。项目就这样天时地利人和拥有了入场券。
康大龙祥汇作为广州主城难寻的低密纯院墅区，正踞知识城央，站立教育价值高地之上， 除了家门口的华附，周边还有广州新侨学校、广州二中会元学校、广州实验中学等知名学府环伺，远见优秀精英未来。
景观资源：项目西侧的 帽峰山东麓和东侧的福和山地、南面的油麻山簇拥，九龙湖、凤凰湖环绕。另外，项目 内规划设计业主私享公园，引入凤凰湖天然活水精心匠造成一片私家湖景，在项目内部生态景观的规划上，康大龙祥汇以宋代千古名作《千里江山图》为创作蓝本，因地制宜，师法自然，匠筑移步异景的宋制园林，让建筑、自然、艺术相融相生。
广州康大龙祥汇 售楼热线：400-0609-886转777【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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