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越秀万博城项目地处番禺万博CBD核心区域，有希音、TEMU、YY虎牙，海大，携程等千亿高新产业集聚。同时是里仁洞的旧改项目，约162公顷的改造面积，接近500万㎡的建设规模总量，放眼整个广州，都是妥妥的巨无霸项目。更别说是寸土寸金的广州核心区了。而大地块，最明显的优势，就是多元化。越秀万博城其打造的是未来城市，这一概念也不是我们想象中的科技感很强一般。只是从配套设施上来做了一体。
万博城还带来的创意时尚、科创总部、国际健康、教育产业等多元、高端的产业链，也将为这座CBD注入更惊人的爆发力。根据规划，越秀·万博城包含了116万㎡商业配套，其商业部分必然也会展现出最大的诚意。该项目的商业规划不仅涵盖音乐、演出、展览、酒店等丰富多样的业态，还将与国际商业巨头携手共同打造，听闻这也将会是这家国际巨头首次进驻广州。配套方面除了带来约11所新增学校、96万平商业、1所综合医院以及限高240米的商业，还有约5万平文化配套，包括山体艺术公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心。
楼盘详情：
开发商：广州越秀地产（投入210亿改造）
占地面积：1100000㎡、 建筑面积约：5000000㎡
总栋数：5栋（首推）、 总层数：32~40层（首推）
总套数：500套（首推预计）、 在售面积：107、125、142、170、206m²
位置：广州市番禺区南村镇里仁洞
户型鉴赏：
教育配套：6月23日越秀·万博城正式官宣计划引入番广实验教育集团，首开区域将配建一所54班小学和一所36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理。这样一来，为越秀业主提供优质社区教育服务，助力长隆万博CBD教育大升级。具体来说，项目整体规划约12所学校，包含6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
值得一提的是，54班小学为里仁洞小学原址改扩建，预计2026年交付。36班初中为越秀新建，预计2025年竣工。交付时间，都在首批业主入住之前。项目还会打造三馆一园人文新地标，涵盖青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园，助力公服设施全面优化。要知道，前些天万博城才刚开放城市展览馆，一周多之后就官宣学校，不仅速度，还诚意满满！
休闲娱乐：打造 国际文娱ip中央立体商业公园，荟萃多元休闲、娱乐场景。沿着中轴打造超级绿心，并植入多元的口袋公园，包括户外健身、爱宠乐园、慢行街区、户外剧场、历史长廊等。从物业空间到顶层设计，都像一个超级网络，实现线上线下各生态圈的超链接，完全消弭城市与人居的边界。进一步深度探索 人与城市，人与空间，人与社区，人与数据之间的超链接。通过八爪鱼触角般的 立体环廊系统、慢行步道、天桥等开放式的设计，实现公共空间的叠加效应。进而，人便可以更高效、更便捷，触达各类丰盛配套。
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