万科黄埔新城售楼处24小时电话：400-0609-886转999 ，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）线上预约看房可享专属福利哦~~
楼盘详情：
【备案名字】文芳花园、文采花园
【占地面积】158万m²
【建筑面积】570万 m²
【主推楼栋】中央公园组团
【使用面积】85-90%
【楼层高度】33（中1.2）-50（中6.7），前面两块地46.47层
【每层高度】2.9-3
【梯数户比】4梯8户（阅海）2梯5户（观澄），3梯6户/2梯5户（中央公园）
【物管理费】3.28元
【交楼时间】最短2024.6.30最长2025-4.30
黄埔临港经济区 “十四五规划”提出，临港经济区将打造“一核三带多点”空间格局，发展 15个特色功能区，涵盖数字经济、综合服务等，全方位保障建设以人工智能为引领、以数字技术为驱动的 宜居、 宜业、 宜游的全球智慧创新港城。 穗港智造合作区穗港智造合作区坐拥千亿级战略性新兴产业集群，汇聚世界一流科研资源、 50多家世界500强企业等，未来将成为珠江沿岸，乃至整个广州高质量发展的重要阵地。
万科黄埔新城位于广州黄埔区的临港经济区板块，黄埔区域的限购政策已经放开，无论是本地户口还是外地户口都可以直接购买房产。万科黄埔新城的体量约为570万平方米，提供了多种户型选择，包括建面积为75-143平方米的三至五房户型。该项目配套了大型商业街，为居民提供便利的购物和娱乐场所。此外，项目还引进了广铁一中，为居民提供教育资源。万科黄埔新城 是一个占地面积超150万方，供货超3万套，65个小板块，分11期开发，开发周期可达10年的超级大盘。
万科黄埔新城售楼处24小时电话：400-0609-886转999 ，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）线上预约看房可享专属福利哦~~
户型鉴赏：万科黄埔新城的75平方米三房一卫户型总价约280万左右。
万科黄埔新城的88平方米三房两卫户型总价约310万左右。
万科黄埔新城的105平方米四房两卫户型总价约380万左右。
铁铮学校西校区2023年9月1日正式开学！万科黄埔新城引入优质教育资源，全维覆盖幼、小、初、高15年全龄教育，持续兑现高质教育配套，向业主交出了一份广州教育样板大城的高分答卷。去年8月26日广州市黄埔区铁铮学校举办了落成启用活动，从签约到开学一周年，看得见的万科速度。 黄埔新城家门口的铁铮学校开学啦！黄埔区铁铮学校为九年制公办学校，设立小学与初中，由广州市黄埔区铁英教育集团进行全面管理。学校共建设三个校区、240班规模，其中西校区为42班小学，2023年办学第一年预计有28个教学班，其中一年级招收7个班级。
商业——规划大型商业集群：涵盖100万方城市综合体,包括网红商业街、高端酒店、写字楼,规划引入超500个品牌,成为片区地标商业聚集地；规划13万方shoppingmall；5.7万方融德里滨水古街；1.4万方的活力主场。
医疗——社区规划约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所建面约5000㎡社区服务中心及2所养老机构；周边3公里范围内2所三甲医院：广州市第十二人民医院（在建中）、广州中能建电力医院、广州开发区医院，用心守护家人健康
万科黄埔新城，位于黄埔-黄埔区府，南岗街沙步大路2号(夏园地铁站约600米），黄埔新城实现12年一站式教育，公立九年制广铁名校，规划建面约22万方城市综合体、13万方shoppingmall5.7万方融德里滨水古街，打造广州城市新名片；规划超10万m绿核公园，3大公园环绕，3条水系，20个口袋公园，打造广州最美公园社区，目前大脚印公园、鹿鸣山公园，风车公园、融德里滨水古街公园、蹦蹦云公园均已开放。
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