广州方圆滨江壹号开发商售楼处咨询/预约电话:400-0609-886转999(售楼中心)
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2019年1月方圆地产联手美林基业以总投资4.56亿元获取了新市头村旧改项目,新市头村城中村改造项目位于海珠区广州塔板块,整个项目规划总用地面积为26693㎡,计容建筑面积为15.59万㎡,绿地率35%。新市头村地处广州新中轴线上区位条件非常优越,整个改造项目位于广州市海珠区的中北部,艺景路以南、新市头路以西的地段,毗邻广州塔和赤岗塔等地标,步行十分钟内可达广州地铁3号线和8号线交汇的客村站。
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基本情况
占地面积:约26693㎡
建筑面积:约155900㎡
绿化率:约35%
总栋数:6栋楼
在售面积:93-132㎡三至四房
总层高:34层高
总户数:280席
梯户比:3梯5户
产权年限:70年
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方圆滨江壹号地块属于新市头村的旧改,整个滨江壹号项目规划精致仅有6栋楼组成,其中只有2栋住宅楼对外销售(A1栋总高36层高,A2栋总高34层),住宅可售货量仅有280套单位。目前方圆美林滨江壹号已经开放高层样板房,132㎡户型东北向景观可以直接看到地标广州塔,高层可俯瞰珠江新城CBD与江景!
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户型鉴赏:
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交通配套:项目距离3号线和8号线客村地铁站仅410米,步行4-6分钟即可到达,2站到珠江新城、2站即可到琶洲,另外附近还有12、19、20号线在建设中,交通网非常发达。
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教育配套:小区规模并不大,所以并没有配建学校,小区门口就是新田幼儿园,另外350米就是市一级的新港中路小学,大概率是对口该学校,教育配套并不强,比较注重学位方面的家长需慎重考虑。项目初中学位就比较能打,附近有市六中、执行中学、琶洲实验学校等名校。
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