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项目南向园林舒适三房倾城首开，北面主打大夫山观景台、德系交标，打造进阶城市山居豪宅，还原纯粹本真健康生活。项目 占地6万㎡， 建筑面积15万㎡，由 8栋17-32层高的洋房组成，仅有 两个户型，包括 105㎡三房和125㎡四房，两梯四户，总共913户，容积率仅为2.66，绿化率高达35%，明显冲着改善客群而来。
电建地产洺悦玉府坐落于广州番禺大夫山南门，地处中轴南CBD和番禺科技政策新中心，紧邻番禺文化新中心。项目位于广州南部扩展主轴线和湾区核心创新走廊上，周边拥有丰富的人文资源和15个政务机构。景观大道直通番禺广场，成为番禺新的政务中心所在。周边产业丰富，聚集了珠宝产业、创意总部和生态产业园，距离百度、阿里巴巴总部仅1公里，是未来城市高阶生活地。
电建集团，一家经国家批准的大型企业，专注于民生水利和水电项目，象征着国家实力，2022年位列《财富》世界500强第100位。作为央企直接参与，其在番禺新城发展史上非常罕见，吸引了大量买家前来探索。作为 央企电建在广州开篇之作，洺悦玉府占据大夫山新城绝佳位置，享受区域内最舒适的山居距离，仅数百步即可抵达号称 “广州南部最大绿肺”的大夫山森林公园，自然条件优越，尽揽城市稀有山居资源。
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在区位交通上，洺悦玉府坐拥 “五纵一横”交通路网。
“五纵”包括了 东新高速、景观大道、广州大道、新光快速、番禺大道五条连接广州和番禺的交通要道， 自驾出行可无缝连通 珠江新城、海珠、荔湾等广州城区。
而“一横”则是禺山西路，作为番禺市桥核心交通主干道通达达市桥老城区，享受市桥老城的成熟配套。
而如果选择公共交通出行的话，距离项目门口即是“气象局”公交站，目前已开通超过7条公交线路，可直接接驳 地铁3号线市桥站、广州南站、大夫山森林公园等地。
生活配套：从项目出发， 约2km范围内有在建的海伦堡创意园（带商业）以及10万㎡的海乐荟商业。
想要生活过得去！开尚你的法拉利，自驾约4公里，没有法拉利可以做 千万级公交约9个站点即可去到市桥商圈。
此外，周边4公里内，就有 奥园广场、永旺梦乐城、钻汇广场、荔园新天地等大型商圈汇聚。再远些18公里距离，驾车半小时内可达 番禺万博CBD，拥有华南板块最大商圈配套。
项目规划
占地面积：60000 ㎡
建筑面积：150000 ㎡
容积率：2.66
绿化率：35%
停车位：共有1260个车位（地下1115个，露天车位145个）
楼栋总数：8栋
总户数：913户
楼层状况：洋房：1-8栋
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125㎡四房两厅两卫：山园双重景致、板块内唯一正南北横厅户型；板块内唯一横厅设计四房住宅户型，宽阔气派客厅，饭客厅连成一体；双阳台南北对流，6.5m超宽景观阳台，望大夫山、园林中轴双重景致； 主卧设置衣帽间，功能性更加齐全，步入式衣帽间，尊贵气派； 全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。
105㎡三房两厅两卫 ：板块内唯一纯南向，而且三开间朝南的三房户型，南向望园景，60m超宽楼距，景观视觉无遮挡；三开间朝南，房间采光充足，南向户型相对能够得到最多的光照时间，且较少阳光直射，节能且生活体验舒适； 超八成高的实用率，全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送；3.9M的大开间，宽阔气派客厅，动静分离、干湿分区；双阳台设计，生活阳台兼顾生活功能，景观阳台观揽园林、眺望滴水岩山景。
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