天赋臻贵资源的土地上，必然孕育着理想人居的无限可能。作为美好城市生活创领者的越秀地产，也一直探索着城市生活的无限可能。2009年越秀南拓布局番禺，见证大学城高端住宅生活革新；2020年，越秀匠造万博CBD旁住宅大盘——越秀·万博和樾府。 此次，越秀前瞻性择址于万博商圈，长隆5A级森林旁静谧宜居之地，再落一子——越秀·瑞麓府，在繁华与静谧的交织中，构筑2022生态人居巨作，重新定义改善住宅的高度。
这样低密+大园林社区，房企一般会打造“纯别墅住宅”或“别墅+高层塔楼”这两种类型。但越秀瑞麓府却剑走偏锋，打造了全南向纯板楼设计，它的好处在于市场接受程度更广，圈层也相对纯粹。全南向纯板楼+超宽楼间距，项目做到了户户南北对流、无对视，且有300°全面屏采光。这也是侨鑫·汇悦台、保利天悦、深圳湾壹号等顶豪偏爱板式楼的原因。1.6的容积、又是11万方城央大园林、又是高端的板式设计，业内最初都认为越秀瑞麓府要卖的是200平以上的大平层。
当然，光产品能打还不够，越秀瑞麓府很大程度上的勇气，是地段给的。越秀瑞麓府位于大红大紫的长隆-万博CBD，紧挨5k㎡长隆生态圈，毗邻南站TOD，三大光环加身。地段优越，配套和交通自然也都不会差。交通层面不仅有南站TOD作为依托，7号线钟村站、3号线汉溪长隆站以及南大干线、汉溪大道等路网密集。从项目邻近的钟村站出发，地铁2站大约10分钟到万博CBD，6站到珠江新城，在核心CBD上班，通勤都能控制在30分钟左右。
买家看重的教育层面也不用担心，瑞麓府是华南板块为数不多配套3-15岁全龄优质教育的项目。除了3个班的托儿所和9个班的幼儿园，项目一路之隔的九年制广东番禺中学实验学校由广东番禺中学统一管理的，小学30班，初中24班，该九年制学校特地聘请了德高望重的何镜堂院士团队设计，耗费约1个亿打造，预计今年9月开学，如此大手笔，学校软硬件设备都不会差。此外，好的学校对房子也有反哺作用，比如番禺中学对口小区的价格普遍比非对口小区高出1000-2000元/平。
都会环幕顶奢大平层•媲美别墅级享受【约140/171/205/253方臻稀板式大平层】CBD罕见约1.6低密洋房，板式纯南向设计，楼距更宽，超长采光面视野更开阔、采光更充足，全天尽享阳光生活，舒适度媲美别墅，恭候圈层人物入席！
户型图
当建筑从密度和高度做足减法，绿植就有更充足的空间自由生长。可以肯定的说：容积率的高低，对居民生活舒适度有着直接影响。城央之上，配以约1.6低容积率，决定了越秀·瑞麓府生而不凡。 在这里，业主私享11万方园林，将自然与生活和谐共融；在这里，约75%高绿化，真正做到让建筑礼让自然；在这里，纯洋房设计摒弃“高低配”，只为将舒适给予每位业主；在这里，板式设计只为达成真正的南北对流、向阳而居。纵横对比广州城区当下的在售洋房物业，越秀·瑞麓府堪称是难逢对手的存在。
当绚丽的繁华成为都市的时代底色，宁静便成为一种稀缺而珍贵的存在。越秀·瑞麓府于广袤的城市森林里挺拔生长，拥揽三大商圈，却以一方天地围合将喧嚣隔绝。以长隆欢乐基因为主题，打造七大洲私家园林境，拥揽享占地约2万㎡+飘峰山体资源，在广州住进森林旁的房子，实属令人向往。
