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【稀缺】海珠0拍地，老城一手持续干涸渴市；4月26日广州“史诗级”土拍，两天狂揽906亿！市场一片火热！海珠老城三年0推新，步入全面豪宅化！稀缺全新一手现楼入市，必引投资置业者疯抢！ 而在如今广州的楼面价TOP10中， 海珠区已经有 5宗地块上榜( 且地价都在5万+元/㎡)，独占半壁江山。由此可见，海珠区的土地，含金量之高！
明珠花园，位于海珠 东晓路海印桥南侧。属于海珠区老城区核心“黄金地段”，一桥连接越秀、天河核心区，一公里内享繁华滨江生活。项目在售的是B4栋，现楼发售，共25层，其中，1-3楼是商业部分，4-25楼，才是住宅部分。项目就2种户型，3梯8户，有4个是建筑面积约94平的三房，有4个是104平的三房，区别就是大的那个户型，多个主套卫生间。其中，最贵、最好的是建面约103平的05户型，总价约 438万左右，单价约 4.2万/平。而建面约93平的01户型，特价单位低至298万，单价约 3.2万/平，价差近 1万/平。整体的话，项目均价在 3.6万/平左右。
项目介绍
【项目名称】：明珠花园
【开发商】：广州大明房地产开发有限公司
【地址】：广州市海珠区东晓路209号(海印桥南侧)
【面积】：93/103方三房单位
【类型】：住宅
【产权年限】：70年(开始计算时间：1995 年7月)
【交楼时间】：现楼
交通：明珠花园周边交通线路密布，地铁2/6/8号线3线环绕，距离最近的8号线晓港站步行约1公里。还有在建的地铁10号线的滨江东路站（预计2024年年底开通），距离项目也就800米。下楼即有公交站——海印桥南，24条线路走遍广州主城各区。
商业：明珠花园周边集齐了广州最繁华的几大商圈，江南西、中大、北京路、体育西......通通15分钟车程搞定！老广生活唾手可得。一出家门口，走3分钟就是晓港公园，附近还有海印公园、东山湖公园、二沙岛公园等，周边那么多选择，还担心户外野餐没地方去吗？
【全舒适】海珠芯全现楼舒适三房 【93㎡精致三房】
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