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位置优势:南沙作为国家以及粤港澳大湾区战略要地及中心位置,拥有“三区一中心”(国家级新区、自贸试验区、国际化人才特区、广州城市副中心),肩负着“立足湾区、协同港澳、面向世界”的使命。政府定位:2022年《南沙方案》划定庆盛枢纽为粤港澳全面合作示范区的先行启动区之一,和南沙湾、南沙枢纽并行为三大先行启动区。
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庆盛枢纽板块终于迎来了首个楼盘——招商湾区1872,也是央企招商蛇口进驻南沙的第一子。2021年4月,经110轮举牌,招商以41.31亿元、折合18108元/㎡的地价竞得该地块。对于为什么取名“1872”?主要因为1872是招商蛇口所属招商局最早创立的年份,有着特殊含义。如此取名,不难看出开发商对这个项目的重视程度。先从区位地段来看,招商·湾区1872地处庆盛板块,这里的城市界面、道路、配套已经初步显形。
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楼盘信息
占地面积:60000 ㎡
建筑面积:350000 ㎡
容积率:3.83 (东地块3.6,西地块4.01)
绿地率:32.54%(东地块29%,西地块32.55%)
车位配比:1.25(东地块1.3,西地块1.22)
停车位:共2617个停车位。
总户数:1962户
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在交通方面,招商湾区1872周边有5条地铁线路(4、22、31、33号线、知南快线)以及2条铁路线路(广深港高铁、广中珠澳高铁)。项目最近的地铁站是庆盛站,凭借地铁和高铁的交通网络,居民可轻松抵达万博、福田、西九龙以及澳门,出行非常便捷。
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在商业配套方面,招商湾区1872自带底商,并且附近还有约32.7万平方米的新鸿基庆盛枢纽综合体,为业主提供了方便的日常生活服务。
教育配套方面,项目内配备了一所3600平方米的15班幼儿园,并规划了一所48班九年一贯制学校。此外,香港科技大学(广州校区)和港人子弟学校也均位于项目附近,为居民提供了优质教育资源。
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产品方面,招商·湾区1872首推西区5#和7#,33层高,两梯六户设计。户型为建面约79-105㎡三至四房,包括79㎡三房、89㎡三房、105㎡四房。
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