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番禺新政解除限购后，番禺房价明显火爆，并且不限购的同时还出现降价，这使得购房门槛降低，购房时间成本也大大减少，这对购房者来说确实是一个非常有利的情况。在这种情况下，预计将有大批买家涌入主城区的改善楼盘。对于那些经过市场考验并被证明具有价值的改善楼盘来说，它们自然会成为这些购房者追捧的对象。 越秀万博瑞麓府作为位于万博板块的高品质住宅项目，符合这样的标准。它的区位优势和丰富的商业、文化和旅游资源使其成为购房者理想的选择之一。
然而，需要注意的是，市场的变化是多方面的，房价的走势也受到多种因素的影响。虽然番禺解除限购可能会带来一定程度的 房价上涨，但房价的走势仍然受到供需关系、宏观经济环境、政策调控等因素的综合影响。购房者在做出决策时应充分考虑自身的需求和财务状况，并进行全面的市场调研和风险评估。总的来说，越秀万博瑞麓府作为一个经过市场验证的改善楼盘，在番禺解除限购后可能会受到购房者的追捧。
越秀万博瑞麓府位于繁华的万博板块，背倚长隆乐园，东侧毗邻长隆地块，这些地理优势不仅带来了丰富的文旅资源，也使得项目能够充分受益于长隆万博CBD的发展红利。随着长隆万博CBD的扩容，该地区的发展潜力愈发显现，为居民提供了更广阔的发展空间和便利的生活条件。
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交通配套：越秀万博瑞麓府紧挨长隆动物世界的西南侧。项目的西侧靠近钟顺路。距离万博CBD大概5公里左右。开车10分钟左右可以抵达。
公共交通方面，离小区最近的地体站是7号线钟村站。步行距离大概在1.2公里，步行时常需要15分钟左右。这个时间和距离也不是不能接受，只是目前沿途道路尚在改造中，步行体验欠佳。
教育配套：项目更自带被誉为“番禺执信”的 省一级九年制公立学校——广东番禺中学实验学校，学校已经建成，今年9月，小学、初中正式开学。
去年9月学校已正式开学，为小班化教学，每班只有30人左右， 优先长隆珑翠和越秀瑞麓府人户一致的业主子女就读。
253平方米的大平层户型提供了宽敞的居住空间，适合家庭居住。专梯专户的设计可以提供更好的私密性和便利性，让业主能够更加舒适地享受居住体验。保姆间的设置可以满足一些家庭的需求，为业主提供更多的灵活性和便利性。
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越秀万博瑞麓府的A户型是一个建面积为140平方米的四房两卫户型。该户型具有南北对流的设计，可以获得良好的通风和采光效果。LDK一体化设计使得客厅、餐厅和厨房相连，增加了空间的流动性和开放感。此外，该户型还有一个南向景观阳台，长度约为6.9米，可以欣赏到南方的景观。主卧室配备了一个超大衣帽间，提供了更多的存储空间和隐私。总价在610-670万左右，具体价格可能会根据楼层、朝向、装修等因素而有所差异。
越秀万博瑞麓府的该户型是一个建面积为171平方米的五房户型。该户型位于低密度的8层小高层建筑中，每层仅有少数户型，享有更好的私密性。同时，该户型采用专梯专户设计，提供更加独立和安全的居住环境。该户型的五个卧室都朝南，确保了充足的阳光和良好的通风效果。南北对流设计进一步增强了室内的通风效果。此外，该户型还拥有一个宽约9.5米的景观大阳台，让您可以欣赏到开阔的景色。在室内空间方面，该户型拥有近40平方米的餐厅和客厅区域，提供了宽敞的活动空间。步入式衣帽间则为主卧室提供了更多的储物空间和隐私。 总价在900-980万左右。
越秀万博瑞麓府的该户型是一个建面积为205平方米的四房三卫户型。该户型拥有四个卧室，其中包括两个主卧套房，为居住者提供了更多的私密性和舒适性。该户型的四个卧室都朝南，确保了充足的阳光照射。双阳台设计使得户型更加通风明亮，其中一个阳台宽度达到了9米，提供了一个宽敞的户外空间，让您可以欣赏到美丽的景色。在室内设计方面，该户型还配备了步入式衣帽间，为主卧室提供了更多的存储空间。此外，浴缸的设置也增加了浴室的舒适度。 总价在1120-1200万左右。
广州越秀瑞麓府 售楼热线：400-0609-886转777【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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