广州城投天禧售楼处电话:400-0609-886转666【售楼处电话】——匠心钜制恭迎品鉴!
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广州城投天禧项目所在的天河智慧城拥有山水相融的生态格局,园区内形成了“三横六纵”的生态廊道体系,北有华南国家植物园、火炉山、龙眼洞等森林公园,南有马鞍山,东有广州市东部生态隔离带,园区绿地率达到24.67%。这些自然景观和生态设施的存在,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择,让居民在享受城市便捷生活的同时,也能感受到大自然的宁静与美好。
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项目位于 天河智慧城CTD,广州第三经济发展中轴核心,拥有国家级高新区和省级高新区,并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台,与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局,将成为广州新的经济增长极。
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距地铁21号线 天河智慧城站约800米,在步行可达的范围内,而且项目靠近华观路和广连高速的交汇处,驾车出行也很方便。在高快速路方面已基本建成“三横两纵”(“三横”:广园快速、环城高速、广汕快速;“两纵”:华南快速、机场二高)的高快速路网,未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段,隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右,约15分钟就能到达金融城
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商业配套方面,广州城投天禧项目规划建面占近30%,附近还有万科广场、绿地中央广场等商业配套设施,为居民提供了丰富的购物、休闲选择。此外,地块周边有多个大型写字楼及高新科技产业园,潜在产业客群充足,将进一步带动周边商业的繁荣发展。
医疗配套方面,项目周边有广州医科大学附属中医医院等5个医疗配套设施,以及中山大学附属第六医院等2个综合性医疗配套项目,为居民提供了全面的医疗保障。这些医院和医疗设施的存在,将大大提升项目周边的医疗水平,为居民的健康保驾护航。
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基本信息
位置:广州市天河区天河智慧城板块
占地面积:70180㎡
建筑面积:278584㎡
容积率:3.6
绿化率:32.6%
住宅面积:105~190㎡
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项目外立面同样是 采用大量铝板+玻璃幕墙,豪宅感满满,如此有辨识性的外立面,也注定了它会成为 片区内地标式的存在。同时,项目通过星级酒店式的环岛落客设计、精心打造的奢华入户大门、围合式设计所构筑的中央大园林以及多重归家礼序等,项目为业主勾勒出了一条充满尊贵感和仪式感的归家动线,让每一次回家都是享受。
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广州城投·天禧占据着广州科技创新轴的重要节点,秉承“未来品质人居创领者”的品牌使命,践行 “城投筑梦 未来人居”的品牌定位,将 “绿色、健康、智慧、品质”四大核心要素融入产品细节。打造好“智慧产业新区、品质宜居新城”,共同服务全市发展大局,合力成就粤港澳大湾区高质量发展典范。
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100%使用率+3米层高,产品力强;城投天禧是新规后的产品,其户型实用率超100%,最高的户型实用率约107%。建面约108㎡户型采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计,超100%使用率,没有一味的追求房间数量,尺度很舒适。
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建面约138㎡4房户型,无论是南向的舒适度、还是各个空间的奢阔程度,都是顶级享受。不到140㎡就能做到双主套设计,让两代人居住“合而不扰”,仅凭此就能吊打很多市面上同等面积的产品。
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