广州【琶洲ONE57 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转888【售楼处电话】
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越秀地产打造的 琶洲ONE57，即将入市。它的出现，填补了琶洲两个“真空”地带： 一方面，琶洲西区长期断供，琶洲ONE57的出现解决了市场短缺的燃眉之急。另一方面，它主打建面约35-65平产品，填补了片区小户型品质产品的空缺。首先是地段， 琶洲ONE57位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位。一个词概括：稀贵。这里定位人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心。
最近，随着一个全新项目的亮相，琶洲的高品质租住需求，终于有了新的破局。越秀地产打造的琶洲ONE57，即将入市。它的出现，填补了琶洲两个“真空”地带：一方面，琶洲西区长期断供，琶洲ONE57的出现解决了市场短缺的燃眉之急。另一方面，它主打建面约35-65平产品，填补了片区小户型品质产品的空缺。琶洲ONE57位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位。一个词概括：稀贵。这里定位人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心。
项目基础信息
【项目名称】越秀·琶洲ONE57
【占地面积约】4261m²
【建筑面积约】69373m²
【项目户数】约494户
【容积率】12.7
【绿化率】10%
【项目户型】约35~65m²不限购轻资产
交通配套：琶洲ONE57项目旁的磨碟沙站，是8/18号线的交汇点。地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。2022年，8号线日均客运量达到63.36万人次，成为广州地铁新晋流量王。地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。
作为8号线和18号线的超级交汇点，琶洲ONE57可以说是CBD的“十字路口”。不仅含金量十足，还能快速抵达各大超级商圈，比如海珠西、白云新城、天河北等。从磨碟沙站出发，一站就可抵达珠江新城，琶洲ONE57的辐射范围向外扩大，涵盖珠城45万的活动人口规模。
商业配套：目前琶洲西区 缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖附近新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。之后周边有机会连片开发。打造 “两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
户型鉴赏：项目在售35-49-65平，都是复式设计，总层高有4.5米左右，在售价格为4.7万-4.8万左右。35平是复式双钥匙，双卫设计，性价比最高。
49平是65平的缩小版，一楼是活动区域，二楼是休息区。
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