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越秀万博城售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】传统的 CBD，主要依凭商务、金融等“单一化”的功能，人们的活动范围，被限制在 8 小时的工作范畴内，白天繁忙、夜晚冷清，这几乎是所有 CBD 都具有的通病。怎样突破此种困局，不单是广州 CBD思考的问题，亦是世界著名城市 CBD 始终探寻的议题。于广州南 CBD——万博，一个崭新的迭代范例，正悄然应运而生，正是目前万众瞩目的 越秀万博里仁洞。正式公布了案名： 越秀·万博城。
众所周知，广州人对越秀地产，有一个亲切的称呼—— 广州的城建总。从80年代江南新村的建设，孕育出了广州第一代的商品房，海珠最繁华的江南西商圈。到90年代，操刀二沙岛的建设，把一座江心岛打造成如今的富人区。再到深耕中轴，主导天河北、珠江新城的建造，留下了大批的城市地标，以及人居精品。41年来，其在广州始终扮演一个角色，城市往哪发展，哪里需要它，它就会及时出现，成为与城市命脉同在的城市运营商。
万博是广州的一个异类，是先有发展后有规划。先有华南板块的睡城，几十万白领聚集之后，形成强大的消费能力，再在规划的推动下，形成了万博CBD。 因为早早有强劲的消费力，在广州一众新的CBD里，万博的发展确实很亮眼。随着万博商务区的扩区，和樾府、耀胜新世界、华润悦府的现身，K11、万象商业的进驻等等，万博一直在不断打怪升级。万博城这种体量项目的出现，又一次将全市的目光拉回到万博。整个片区的商业、教育等等都会有新的提升。
从批复实施方案来看，里仁洞旧改是一个规模达 500万㎡的超级大城。算上融资地块，改造范围达162公顷，总规划建设总量接近500万㎡。此外光是融资住宅体量，就超110万㎡，相当于 157个标准足球场。如果扣除公建配套的面积后，可售商品房也有近100万㎡。按100平/套计算， 预计供应货量会超1万套。可以这么说，里仁洞旧改融资住宅一出，整个番禺市场，都要抖三抖。
里仁洞项目会带来约 15 万㎡的教育配套，涵盖 5 所幼儿园、3 所小学、1 所完全中学以及 1 所九年一贯制学校。尽人皆知，番禺的教育，就全市层面而言，始终处于较为普通的水平。以万博乃至整个华南板块来举例，公立名校寥寥无几，哪怕是品质优良的小区，也需面对优质教育资源稀缺的难题，多数只能在私立学校或者村小之间作出艰难抉择。然而里仁洞却与之不同，规划了十余所学校，规模达到 15 万方，未来有希望提升该片区教育配套的水准。
于里仁洞的规划当中，还存在着一张王牌，那便是约 116 万平的商业配套设施。里仁洞旧改，作为越秀 CBD 中城市更新的 “标志性楼盘”，其商业部分必然也会展现出最大的诚意，我们了解到，该项目的商业规划不仅涵盖音乐、演出、展览、酒店等丰富多样的业态，还将与国际商业巨头携手共同打造，听闻这也将会是这家国际巨头首次进驻广州。
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