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越秀·天悦云啟位于庆盛枢纽区块东涌大道，更近东涌地铁站，一路之隔是香港科技大学。 距离庆盛枢纽约1.2公里，通过庆盛站搭乘广深高铁，9分钟到东莞虎门、30分钟到深圳北、35分钟到西九龙...越秀地产去年5月拿下的 庆盛地块，不仅曝光案名，还疯狂刷起存在感？它名头还挺狠， 首个港人社区、港科大旁...但有没有人买账，恐怕得打个问号。 越秀在南沙庆盛的新项目——越秀·天悦云啟，开放了N+聚所。越秀天悦云启位于西城区里的港式国际社区，是距离港科大最近、地铁站最近的区域。
越秀·天悦云啟：楼盘是位于庆盛枢纽区块东涌大道，一路之隔就是香港科技大学。楼盘的地块不小，整个项目规划有两个住宅地块、一个产研地块，还有大学广场、商业街、滨水公园、幼儿园等配套。楼盘首推一期一共6栋住宅，全部都是两梯三户和两梯四户，密度相对较低。会推出 89-169㎡三至四房，主力是89㎡的三房，其次是120-129㎡四房，其中169㎡的四房货量相对会比较少。
项目打造的约89-169平三至四房，所有户型都创新性地打造了LDKB+X的设计，拉满通风采光效果的同时，餐厅、厨房、客厅和阳台的功能布局也更加灵动，可分可合，恰如其分地融合了生活品质与居住场景的多样性。
交通配套：楼盘是位于庆盛枢纽区块东涌大道，更近东涌地铁站，一路之隔是香港科技大学。
楼盘距离庆盛枢纽约1.2公里，通过庆盛站搭乘广深高铁，9分钟到东莞虎门、30分钟到深圳北、35分钟到西九龙。
双高铁：作为南沙目前仅有的高铁站，联结广深港高铁、广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙。
四地铁：4号线、22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）“四线交汇”，未来一站到达番禺广场，速达广州中心区，通达全城。
教育配套：楼盘近邻世界知名研究型大学、全球排名TOP34的香港科技大学。南沙引进民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校（在建中）、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等等。建设湾区科研教育用地，高知精英云集，序笔未来影响力。
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