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天河麓誉府在广汕路的南侧，高科路的东侧。属于天河东北部和黄埔科学城的交界处。南向三面环山。沿着广汕路向东开车1.7公里，就是科学城的雅居乐富春山居。麓誉府距离科学城的核心板块，区府板块，也就是6公里车程。此外到广州三大CBD，金融城和珠江新城、琶洲，也不算远，都在13公里范围内。整个小区占地面积5.8万㎡，总建筑面积达到21.4万㎡，容积率3的情况下，共规划了14栋住宅，共1346户，停车位1754个。小区规划有4栋7-9F的板楼、10栋25-31F的塔楼。户型约80-125㎡三至四房，所有户型全部朝南，实用率超100%。
户型设计：小区主推的户型面积段，集中在80-135㎡。整体采用Y型中庭中轴设计，配套吊层面积最大化，每栋楼的山景视线能实现最大化的同时，楼栋间的采光和通风也能达到最佳状态。尽管产品的面积段更偏向于刚需，但是整体的品质是按照改善的标准打造的。一方面，项目整体做了近10米抬高设计，打造“半山社区”。抬高之后，可以隔绝外部的人车分流，增加私密性。台地式设计还能更好地望山景，生活的松弛感是考虑到位了。另外，项目外立面的玻璃幕墙、超43%高窗地比设计，让外立面很漂亮，有品质感。
具体户型设计如下：
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教育资源 - 公立幼儿园+优质小学
能建·天河麓誉府项目配备有公立幼儿园,为业主子女提供优质的学前教育资源。同时,该项目还对口广州知名教育集团华阳教育集团的高塘石小学。华阳小学是广州一梯队学校,家长们对其教学质量和学习氛围赞誉有加。这样的教育配套,不仅解决了业主子女的上学问题,也为孩子们的健康成长注入了强大动力。
休闲娱乐
项目南向三面环山，为了充分利用这自然山景，小区采用Y型中庭中轴设计，配套吊层面积最大化，即 每栋楼的山景视线能实现最大化的同时，楼栋间的采光和通风也能达到最佳状态。更关键的是， 户户朝南，即便是最小面积也是南向采光。
医疗配套
广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航；蕙心医院、岭南养生谷中医医院等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心.
能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处（ 天河智慧城），是 广州科技创新轴的重心，也是最具活力的 中央科创区（CTD），坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位， 与珠江新城平起平坐，都是天河最核心的产业发展能级重心。目前， 天河智慧城片区内已吸纳科技企业约2000家，高新技术企业约1000家，总部企业约34家。其中不乏网易、酷狗、UC等龙头企业，也不乏极飞科技、赛意信息等独角兽企业。未来的发展上， 天河也将着重落脚于天河智慧城。
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