万科黄埔新城的规划不仅注重生活配套，还特别关注社区的生态环境。项目规划了多个大型绿化公园，包括占地约4万平方米的绿核公园和20个口袋公园，提供了丰富的绿色休闲空间。项目还拥有面积约7.6万平方米的水域，三条水系贯穿社区，打造了两个滨水公园、一条滨水古街市集以及一座湖心岛。结合现代化的社区设计，万科黄埔新城营造了一个自然与人文交融的居住环境，为居民提供了舒适、宜居的生活体验。
万科黄埔新城不仅是一个现代化社区，更是一个充满烟火气的新城。这里有餐吧、咖啡厅、超市、茶馆，未来还规划有购物中心、写字楼、星级酒店的商业体，满足你理想生活的一切需求，形成一个全新的“新贵生活圈”，承接黄埔临港经济区的人才。一半烟火以谋生，一半诗意以从容。“虹夕诺雅式”自然质感铺地、酒店式隐奢洄游归家动线，开启幸福之路。岭南气韵叠山理水，小中见大、步移景异，轻奢度假感住区娓娓呈现，园林景观的升级兑现。
万科黄埔新城，作为万科在广州倾力打造的最大规模项目，无疑已成为广州房地产市场的热门楼盘。该项目凭借其得天独厚的地理位置、四通八达的交通网络、丰富完善的教育与商业配套、以及匠心独运的园林设计，赢得了市场的广泛赞誉与高度认可。黄埔新城坐落于广州购房热门的老黄埔板块，与珠江新城、金融城、鱼珠等区域共同构成广州东进的黄金轴线。未来3-5年，随着区域经济的快速发展，黄埔新城有望成为广州下一个CBD，发展潜力不可估量。
规划有100万㎡综合商业，包含购物中心、文旅IP商业、酒店等业态。现状的话，项目销售中心隔黄埔东路，就有领好广场、金竹山广场等，金拱门、开封菜、电影院这些都有，让“生活氛围”真实地呈现在业主的生活里，项目以对标永庆坊的高标准，打造了占地约6万方的滨水古街“融德里”。是这片富有岭南特色的街区，用不了多久，广州便是“西有永庆坊，东有融德里”，市中心又会多出一个网红打卡点。马路正对面就有沙步综合市场、金竹山广场（商业综合体）、丽枫酒店、华苑大酒店、维也纳酒店、大地影院、大申岛商场等。买菜、看电影、吃饭是完全没问题的
项目资料
占地面积：1580000平方米
建筑面积：5700000平方米
容积率：5.3
绿化面积：116000平方米
绿化率：35%
总车位数：5927个
车位配比：1:1.5
装修标准：精装修
物业公司：万科物业
物业管理费：3.28元/月/平方米
在售组团：阅海、观澄、中央公园组团
万科黄埔新城的建面75㎡三房户型设计确实非常出色，实用率超过90%，项目小户型罕见地没有牺牲朝向，整个户型做到南向三开间，阳光能洒满室内每一个角落。总价270-300w左右。
万科黄埔新城的建面88㎡南向户型确实在阳台设计上独具匠心，这样的设计极大地提升了户型的实用性和舒适度。总价310-330w左右。
建面105㎡的户型却能够提供与市面上120㎡户型相媲美的四房空间，这得益于其出色的设计和高实用率。这样的设计使得空间得到最大化利用，让业主在有限的面积内享受到更舒适的生活空间。总价400-420w左右。
建面125㎡四房户型可以满足三代同堂的居住需求，让每一个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。主卧、次卧、儿童房和长辈房都经过精心设计，充分考虑了不同家庭成员的生活习惯和隐私需求。总价390-460w左右。
这款142㎡的四房户型采用了南北对流的设计，使得客餐厅南北无遮挡，清风可以直接穿堂而过。这种设计不仅增强了室内的通风效果，而且有效提高了居住的舒适度，使得整个居住环境更加健康和清新。总价500--530w左右。
项目拥有两条地铁与三个地铁站：距离地铁夏园站约1.4公里（百度测距），通过13号线可直达鱼珠，通过5号线东延段（在建中）可直达珠江新城，待13号线二期开通后，无需换乘可直达花城广场北。此外，13号线南岗站、5号线东延段（在建中）保盈大道站也在项目附近，非常方便。如果开车，家门口就是黄埔东路。根据广州交通十四五规划，这条路将升级为快速路，显著提升黄埔路网通行效率，进一步缩短项目至珠江新城的时间距离。业主可通过黄埔东路，直达黄埔大道，然后一路向西，畅达金融城、珠江新城。全程主干道，让业主上班、归家更从容。
万科黄埔新城，作为万科在广州倾力打造的最大规模项目，无疑已成为广州房地产市场的热门楼盘。该项目凭借其得天独厚的地理位置、四通八达的交通网络、丰富完善的教育与商业配套、以及匠心独运的园林设计，赢得了市场的广泛赞誉与高度认可。黄埔新城坐落于广州购房热门的老黄埔板块，与珠江新城、金融城、鱼珠等区域共同构成广州东进的黄金轴线。未来3-5年，随着区域经济的快速发展，黄埔新城有望成为广州下一个CBD，发展潜力不可估量。
