小区内部有3.6万㎡的中央园林，外部背靠65万㎡的滨江公园，从小区到滨江公园只有约600米的距离，往东走就是25万㎡的中轴公园。越秀·大学·星汇城的十字商业街区公园，还与滨江绿道相连，这样的好处是，业主可以无缝穿梭于滨江公园和小区公园，生活的场景更加丰富。对于业主来说，有大公园在家附近，能养眼，能舒缓心情，能打开新的生活体验。平常朋友来家里做客，可以大气地说：吃完饭带你们去公园散步、露营、看艺术展~
项目自身配建约8000方的十字街区，已经跟越秀地产旗下专业商业运营平台越秀悦时光签约，目前，在十字街区内，竖德生活馆、轻乐时、皇饺等已开业，麦当劳、Bravo保霖精酿餐吧、美宜佳等品牌也已签署了战略合作意向，很快还将有更多的商业品牌进驻，通过南大干线，开车10多分钟也可去到万博，万达、四海城、天河城、华润商业应有尽有。
项目基本信息
开发商品牌：越秀地产
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业管理费：3.5元/月/平米
总栋数：22栋，总户数：3100户
产权年限：70年，建筑类型：高层
占地面积：70000平米，建筑面积：450000平米
容积率：3.5，绿化面积：21000，绿化率：30%
总车位数：4960，车位配比：1:1.6
项目直线4号线新造站约700米，快速接驳5/7/8号线，实现3站万博、4站琶洲、5站到金融城。临近南大干线，背靠4号线新造站，对面就是大学城一期。选择自驾，走南大干线，大概8km到万博；走金光东隧道，接驳新化快速，12km到琶洲、15km到金融城，半集新闻联播的时间就到了。
越秀·大学·星汇城热度极高，早早就被人们亲切地称为“越大星”，作为广州南部一颗耀眼的创新“明珠”，广州大学城的发展一直备受关注。近年来，广州大学城在番禺区委、区政府的规划指导下，以科教、创新、创业、宜居、未来为发展目标，坚定走创新驱动发展之路，以创新为发展的第一动力，打造“五位一体”生态之城。
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