越秀万博瑞麓府项目毗邻长隆度假区旁,坐拥长隆、右边就是万博,去年万博已经升级扩容,在这里不仅能享受长隆万博CBD的利好之外,还能享受顶级商业和文旅资源,地理位置都是比较不错的,加上瑞麓府整个楼盘,居住舒适度非常高,全部都是板楼设计,小区容积率仅1.6!且项目还有九年制番中实验学校,小区内部还拥有11万方中心园林。
小区设计:越秀瑞麓府 约14.7占地面积,只建了18栋住宅,低至1.6容积率。
因为低密度,所以项目自带了11万方公园,且有600米的景观轴,楼间距超90米,这是万博在售项目中不能比的。
建面140平A户型,四房两卫,南北对流,LDK一体化,南向景观阳台约6.9米,主卧超大衣帽间
建面140平B户型,两梯两户,南北对流大四房,约7.5米宽大阳台,开阔视野
建面171平五房,低密8层高小高层,专梯专户,五开间朝南,南北对流,9.5米宽景大阳台,近40平餐客厅,步入式衣帽间
建面205平四房三卫,四开间朝南,双阳台设计,9米宽阳台,双主卧套房,步入式衣帽间,浴缸
建筑面积约253㎡传世大平层,四开间朝南,近约20米超大面宽,尽展大平层的奢阔尺度,南北通透,采光视野更大化,超越同级别的宽幅享受,想象一下,近约20米的向阳面宽,用尽可能多的落地门/落地窗来替代墙体,真正把风景、阳光融入生活。
交通配套:项目距离最近的地铁7号线钟村站约1.8公里,步行需要26分钟,骑行的话10分钟左右,如果你买这个盘平时依靠公共交通上下班的话,最好有台小电驴,步行去地铁站的话,长久的话不太现实,夏天更是难受,自驾的话,家门口钟顺路可连接汉溪大道、南大干线等主干道。
教育配套:项目更自带被誉为“番禺执信”的省一级九年制公立学校——广东番禺中学实验学校,学校已经建成,今年9月,小学、初中正式开学。
商业配套:处于长隆万博CBD,这里商业密集,有四海城、天河城、万达广场、敏捷广场、海印又一城、时代芳华里CR8等商业。未来这里还有万象天地、K11 select,可就近享受到长隆万博CBD成熟的商业配套。