如果把广州向世界发起“冲击”的进程，视作一次对高峰的攀登，其背后需要有个强大的“心脏”，源源不断地往外输出能量。毫无疑问，如今广州的“城市心脏”，就是琶洲。在琶洲约14.9平方公里的土地上，聚集了超45家高新技术企业、80家省级专精特新企业、98家总部企业。腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头也在此落地扎根。仅2023年，琶洲就实现了4479.171亿的营业收入，折算下来，经济密度达到300亿/平方公里！琶洲的数字经济增加值更占全市的13.5%，广州GDP突破3万亿大关，琶洲功不可没。而每一年举办的广交会，更让世界的目光聚焦琶洲，每年琶洲共迎来国内外超2200万客流！去年，琶洲更打败全国129座知名CBD，入选福布斯中国全国十强中央商务区。而且是榜单中最年轻的CBD。
琶洲南TOD项目位于琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD构建的核心金三角位置，代表的是高能级城市的高端资产。而广州经济增长潜力、产业规模聚集、人口汇聚能力等在全国都位居前列，为此，城市内的高端资产，例如琶洲南TOD，在很多高净值人群眼中，一直是香馍馍。
越秀地产坚持纯粹的产品理念，过去这一两年，对客研的研究能力、产品力、营销能力等成了越秀地产站稳市场的强大武器。面对琶洲这个寸土寸金的核心板块，越秀地产琶洲南TOD在产品打造上更是做到极致：它不仅仅是一座简单的建筑，而是集合人群、改变生活基调的时代地标，在这里，承载更为多元的生活场景。
未来的琶洲南TOD，有丰富的商务、商业、学校等业态，而且所有的生活场景均能够形成立体串联。公园与绿地如项链一般串联起商场、住宅、写字楼等不同空间，见到的建筑既是风景，也可以是解决高端社交、购物、休闲需求的封面级配套。此外，琶洲南TOD二期250米的新地标，不仅成为打通广州核心CBD天际线的最后一环，更意味着琶洲总部经济南拓的发展路径。
在户型的设计上，琶洲南TOD深度挖掘居住者的生活追求及品位所在，品质感充分显示空间的尺度和稳重，为居住者打造高端品质生活。项目加推的二期产品中，建面约196平方米双套房设计，主卧还带一个超大衣帽间和小阳台，仪式感满满。即使三代同堂一起居住，也能有各自独立安静的空间。
而建面约211平方米的户型拥有超大的衣帽间和卫浴空间，还有独立的小阳台，在家里就能有星级酒店套房的居住享受。更不用说客厅的超大飘窗和超长阳台组成的270°景观面，能够最大程度饱览琶洲的城市观景视野。
琶洲南TOD项目位于海珠区中东部，赤沙涌北段以东，黄埔涌以南，华南快速路以西的三角区域。小区距离琶洲西区、琶洲会展中心均不足1km，与珠江公园直线距离4km，与金融城直线距离5km。周边1km范围有4条地铁线路，8/18/11(待开通)/12(待开通)，应该说，地段和交通就是他最大的优势。
从小区配套来看，一期规划16栋住宅+学校+公寓;二期规划住宅8栋+13栋商业+幼儿园+盖上公园，商业部分既有高端酒店、商业街、写字楼和公寓，业态丰富，解决社区生活消费基本没问题。作为备受期待的项目，琶洲南TOD二期占地面积约13万㎡，总建筑面积达到了约53万㎡，规模宏大。项目内规划了8栋住宅楼和13栋商办建筑，同时还配建有托儿所和幼儿园，为业主提供了全方位的生活服务。
