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项目是位于增城荔湖新城板块， 大湾区创新科技走廊重要节点，占据着连结广州、惠州、深圳、东莞四城的重要位置。 未来主要聚焦于康养娱乐、创新服务、智能制造三大主题产业。在这样的产业布局之下，湾区以及周边城市的人才资源将会源源不断涌入增城。
项目择址荔湖新城核芯地段，傲踞广深科创走廊黄金动脉，外与知识城、科学城、松山湖科技园紧密相接，内联动广州科教城、增城开发区等发展平台；片区引入并建设低碳总部园、广州前海人寿医院（2019年底落户荔湖新城）、广州市政智能制造中心、1978国际人才港湾等多项产业项目，千亿产业跃然于广深科创走廊之上。
项目地块是2021年第一次集中供地时广东保利置业有限公司以底价拿下，楼面价约10004.5元/㎡，地块占地面积51144.84㎡，建筑面积约15.34万㎡。保利·明玥湖光规划15栋高层产品，共1551户，首推2号楼跟3号楼。其中，2号楼跟3号楼本次首推建面约84-121㎡二至四房， 不论建面大小均为独梯入户，私密性强，而且是面面朝南的板楼设计，在广州市场是很少见的。
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保利·明玥湖光是一字板型户型，户户朝南。三梯四户和两梯三户设计，建面约121平、105平、部分93平户型是独立电梯入户（以具体楼栋为准）；舒适感与私密感增强；建面约84平户型是双开门电梯入户，这种设计在增城来说还是少见的。
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项目地处荔湖新城核心位置，背靠约7000亩的荔湖，与湖景相距仅约300米，交通就像毛细血管，为区域连通提供了物质基础。从上帝视角俯瞰，可以发现一张密集的交通路网正在荔湖新城徐徐铺开。
⊙四地铁：广州地铁16号线（规划中）可换乘广州地铁21号线、广州地铁28号线（规划中）、东莞地铁4号线，畅达广州主城区与东莞；
⊙多高速/快速：珠三角环城高速、广惠高速、增天高速、广汕快速、荔新快速路等高速/快速路环伺，无缝接驳粤港澳大湾区核心城市带。
出门即9年一贯制公立华附，步行约600米到天恩双语学校，直线距离约1公里到省一级名校增城一中，12年菁英教育为孩子学业保驾护航！
① 华附：被誉为广州八大名校之首，广东唯一重本率连续多年超过90%的学校 ，每年超60%高三毕业生被国家双一流大学录取，是广东省改革开放以来培养出高考总分状元最多的学校，每年向北大、清华输送优秀毕业生30人左右。而华南师范大学附属中学增城学校也是华附中唯一一所公立办学且能小学直升初中的九年一贯制学院。
② 增城一中：广东省一级学校， 2018年被评为广东省国家级示范性普通高中，2020届高考，增城一中实验班高优率达 63.8%，本科上线率100%。
③ 天恩双语学校：2019年增城区36个重大项目之一，规模达60个教学班，可容纳3000名学生 ，是一所以省一级学校标准建设，融学园，家园，花园，乐园于一体的新型现代化学校 。
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