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楼盘详情：
总户数：500、物业类型：住宅
车位数：880、产权年限：70年
容积率：2.5、物业公司：华丰物业
绿化率：35%、物业费用：2.98元/m²
开发商：华丰地产、装修情况：精装修
占地面积：3.8万m²、建筑面积：12.7万m²
华丰·金湾坐落于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，整体占地面积约3.8万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，由5栋23到30层高层建筑、12班幼儿园及商业体等组成，主推建面约98~125㎡的户型，价格现低至3.1万元/㎡。据了解，该项目是灵山岛目前在售的唯一南向望江的项目。稀缺的一线江景资源是华丰金湾的优势之一。华丰金湾所在的灵山岛尖目前在售楼盘不多，之前该板块是南沙楼市热火的“主场”。这是因为，灵山岛作为明珠湾C位，成为了整个南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域。
华丰·金湾除了集齐核心地段，一线江景两大要素，生态资源也是顶级。灵山岛内环岛滨海主题公园已建成对外开放，约30个不同主题的景点分布其中，像钟楼码头、观海平台和渔人码头等已成为不少家庭露营打卡的胜地。在建超18万㎡竹湖湿地公园，则距离华丰·金湾仅一路之隔，加上项目自带超大中央园林，华丰·金湾堪称生长在公园之内。这样的稀缺性，不言而喻。稀缺性之外，灵山岛还给项目带了全能的臻熟配套。与南沙许多还是个“大工地”的板块不同，灵山岛基础设施趋于完善。
户型鉴赏：
约125平四房设计，整个公区观景面更为夸张，6.7米景观阳台包裹横厅，为屋内带来通透的采光，南北双阳台设计，无论会客或就餐，一抬眼均能看到窗外的江景与园景。全屋南北通透，推开门窗，便能感受江风穿堂的清爽舒朗。独立书房的设计，也为室内留足腾挪空间。既可以融入公区，打造成会客茶室、孩子的玩耍区等，也可以独立作为“二胎房”使用。
广州市湾区实验学校是第一家以湾区命名的九年一贯制学校，学校占地面积106亩，小学和中学各设36个班；无论是办学规模还师资硬件水平在区内都是首屈一指。学校在侧，华丰·金湾的家长们轻松实现全龄段目送式教育。商业方面，按照目前灵山岛尖的规划，项目所在凤凰大道以西的居住片区内除了部分住宅底商之外，并无大型商业。
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