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【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
项目基本信息
占地面积：30万㎡
建筑面积：78万㎡
项目规划：总共分5期开发
五期楼栋：共16栋
五期总户数：约1790户
五期梯户比：2梯7户（1栋2T3）（14/15栋3T4）
五期容积率：4.59
天河智慧城是天河重点发力的板块之一，重点发展互联网、大数据、地理信息、人工智能等高精尖产业。这个广州“科创最强大脑”，既位于广州人工智能和数字经济发展中轴上，又位于天河的中部科技中轴，还位于广深港创新科技走廊上，牢牢握住了广州“科创”风口。目前天河智慧城已有超过2500家企业，科技型企业便超过了1800家，包括网易、中国移动南方基地、中移互联网、中兴通讯、太平洋网络等行业龙头，堪称炙手可热的科创中心。
保利天汇地处天河智慧城核心，周边汇聚了众多知名企业，如网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技等，形成了一个高科技产业聚集区。这些企业的入驻不仅提升了区域的产业价值，也为保利天汇的业主提供了丰富的就业机会和便利的商务环境。
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保利天汇的 140平米四房户型设计非常宽敞舒适，南北对流户型使得采光和通风效果更佳，南向三开间保证了充足的采光和视野。餐客厅一体化设计增加了空间感和实用性。
保利天汇的 187平米四房户型设计非常宽敞豪华，空间利用合理，能够满足家庭成员的不同需求。该户型带有独立的餐厅和客厅，并且南北通透，保证了充足的采光和通风。此外，主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适度。
保利天汇的218平米五房户型设计非常宽敞豪华，具有多个亮点。首先，该户型拥有10米景观阳台，提供了优美的视野和充足的采光。
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项目距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大概需要20分钟，一站换乘4号线去往金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线直抵珠江新城。
自驾出行，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往各区中心。
整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。
天河保利天汇项目小区内配套有九年一贯制学校，实现了“目送式教育”，让家长无需为孩子的上学问题操心。此外，项目距离 21号线大观南站仅约800米，未来还将规划19号线，交通十分便利。周边更有天河万科广场、优托邦、天河城百货等商圈环绕，购物娱乐轻松便捷。项目自带的约600米风情商业街更是与全家、星巴克、肯德基等知名品牌签约，为业主提供了丰富的生活服务。
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